Casa adossada amb calefacció aparcament a El Balís Sant Andreu de Llavaneres

BARNES Maresme presenta esta magnífica casa adosada de 320 m² en Sant Andreu de Llavaneres, en la Costa de Barcelona, con vistas al mar y situada a tan solo 2 minutos a pie de la playa y del Port Balís. Una vivienda que invita a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando una excelente ubicación con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.

Al acceder a la casa, un acogedor porche da la bienvenida y conduce a un práctico recibidor. En esta planta encontramos un baño, una cocina completamente equipada que incorpora un sistema de filtrado de agua con magnesio, y un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo al porche ajardinado, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas en familia o simplemente relajarse. Además, el salón-comedor dispone de persianas motorizadas, aportando un extra de comodidad y confort.

La primera planta está destinada a la zona de descanso. Dispone de dos dormitorios que comparten un baño completo y una agradable suite principal con baño privado, vestidor y terraza con vistas al mar. La habitación principal también cuenta con persianas motorizadas, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Despertarse cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo es uno de los pequeños privilegios que ofrece esta vivienda.

La planta superior alberga un amplio espacio diáfano que puede adaptarse como otra habitación, gimnasio o zona de ocio, con acceso a una segunda terraza, perfecta para disfrutar del sol y de las vistas al mar. En esta planta también se encuentra una práctica zona de lavandería. Las claraboyas situadas en este nivel inundan de luz natural el espacio y permiten que esta se distribuya hacia las plantas inferiores, creando una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda.

En la planta sótano encontramos una amplia sala polivalente con su baño, un espacio versátil ideal como zona de ocio, sala de juegos, bodega o para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La planta se completa con acceso directo a un cómodo garaje con capacidad para dos coches, varias motos y bicicletas, aportando un extra de comodidad y funcionalidad al día a día.

La vivienda está equipada con calefacción de gas y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Además, la propiedad forma parte de una cuidada zona comunitaria, ideal para disfrutar en familia. Dispone de amplias zonas ajardinadas, una piscina infantil y una gran piscina para adultos, además de una zona de barbacoa y un espacio de juegos, creando un entorno perfecto para el ocio y el descanso.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: la playa y el Port Balís se encuentran a solo unos minutos andando, la estación de tren está a 5 minutos a pie y la parada de autobús a tan solo 3 minutos, ofreciendo una excelente conexión con Barcelona.

Para más información o concertar una visita, el equipo de BARNES Maresme estará encantado de atenderle.

Aviso legal: Según la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio publicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables, como el ITP o, en su caso, IVA y AJD. Estos importes pueden variar según la legislación y el valor de la propiedad.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 320 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  236 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

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