Casa adossada a avenida grecia 1 a Nagüeles Alto Marbella

Adosada en Marbella con jardín privado, garaje y solárium

Casa adosada en Nagüeles (Marbella) con jardín privado, garaje y solárium.

La vivienda necesita reformas.

Oportunidad en una urbanización residencial tranquila y bien comunicada, situada a pocos minutos en coche del centro de Marbella, Puerto Banús y de las playas más cotizadas. El complejo, de ambiente familiar y con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, queda muy próximo a campos de golf, colegios, restaurantes y servicios, con rápido acceso a la A-7.

Distribución y superficies:
- Superficie construida total: 258 m² (incluido sótano).
- Parcela aproximada: 185 m², con jardín privado de uso exclusivo de unos 83 m².
- Planta sótano: garaje privado y estancia destinada a bodega/trastero, aportando almacenamiento y espacio técnico adicional.
- Planta baja: porche y terraza, hall de entrada, salón comedor con buena entrada de luz, cocina independiente y lavadero.
- Planta primera: tres dormitorios y dos baños completos; uno de los dormitorios cuenta con salida a terraza.
- Solárium en cubierta, idóneo como área de descanso y para aprovechar el clima mediterráneo.

Características destacadas:
- Vivienda adosada con múltiples dependencias bien dimensionadas.
- Jardín privado con espacio para ocio exterior y barbacoa.
- Plaza de garaje de uso privado en sótano.
- Solárium con potencial para instalar mobiliario exterior o zona chill-out.
- Urbanización cuidada, con pocos vecinos y piscina comunitaria.

Potencial y uso:
Propiedad adecuada tanto como residencia habitual para familia como segunda vivienda o bien para inversión por su demanda en la zona. Su ubicación permite disfrutar de la oferta de ocio y servicios de Marbella y Puerto Banús, manteniendo privacidad y tranquilidad.

Documentación y visitas:
Informaciones adicionales y dossier técnico disponibles bajo petición. Contacte para concertar visita y recibir más datos sobre la propiedad.

Referencia HSH-017

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Terreny 258 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  103 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

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