Casa adossada amb aparcament a Guadalupe Murcia

Dúplex en Guadalupe Murcia Zona Nueva junto a la UCAM

Imagina llegar a casa, aparcar cómodamente sin buscar sitio y subir directamente a tu vivienda. Preparar la cena mientras entra la luz cálida del atardecer por la terraza, ver a los niños jugar en su propio espacio o disfrutar de la tranquilidad sabiendo que lo tienes todo cerca, pero sin el ruido del centro. Aquí no solo compras metros… compras estabilidad, comodidad y futuro.
Este dúplex en Guadalupe está pensado para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación estratégica, tanto como vivienda habitual como inversión junto a la universidad.
Situado en la zona nueva, a tan solo 950 metros de la Universidad Católica San Antonio de Murcia, podrás ir caminando en apenas 10–12 minutos.
Además:
?? Murcia centro a solo 12 minutos en coche
?? 33 minutos en autobús urbano
?? Parada cercana a la vivienda
?? Zona en plena expansión con nuevas construcciones
La combinación perfecta entre tranquilidad residencial y conexión directa con la ciudad.
La vivienda cuenta con 189 m2 construidos, aproximadamente 136 m2 útiles de vivienda, distribuidos en tres niveles perfectamente diferenciados.
En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, cocina independiente, un dormitorio, un baño completo, terraza exterior con orientación suroeste —ideal para disfrutar del sol todo el año— y un patio trasero que aporta ventilación y espacio adicional.
En la planta superior se ubica la zona de descanso: dormitorio principal con baño en suite con ducha y armario empotrado, dos dormitorios dobles adicionales (uno de ellos con acceso directo a terraza privada) y un segundo baño completo con bañera. Todos los dormitorios son dobles, un gran punto diferencial tanto para familias como para alquiler.
En el sótano dispone de garaje privado para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda y trastero independiente.
Construido en 2005, ofrece una estructura moderna y funcional, con preinstalación de aire acondicionado por conductos.
El verdadero valor diferencial es su combinación de espacio, ubicación y doble garaje con acceso directo. Una característica muy difícil de encontrar tan cerca de la universidad y con esta amplitud.
Para una familia significa comodidad diaria.
Para un inversor, máxima rentabilidad potencial en alquiler por habitaciones o completo.
Incluye:
???? 2 plazas de garaje privadas
?? Trastero
?? Terraza orientación suroeste
?? Patio trasero
?? Preinstalación de A/A por conductos
?? Zona residencial en crecimiento

Guadalupe se ha consolidado como una de las zonas más demandadas por su proximidad a la UCAM y su conexión directa con Murcia ciudad. Ideal para vivir con tranquilidad sin renunciar a servicios, transporte y vida universitaria.

?? Dúplex en Guadalupe
?? 189 m2 construidos
?? 4 dormitorios dobles
?? 3 baños
?? 2 plazas de garaje privadas
?? Trastero
?? Orientación suroeste
?? A 950 m de la UCAM
?? Murcia centro a 12 min
?? Comunidad: 30 €/mes
?? IBI: 325 €/año
?? Precio: 299.000 €

Ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad cerca de la ciudad, inversores que quieran alta demanda universitaria garantizada o quienes deseen combinar vivienda habitual con rentabilidad.

¿Te imaginas viviendo aquí… o rentabilizándolo desde el primer año?

Llámanos y ven a visitarlo. Descubre en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

Aviso Legal: este anuncio no es vinculante y puede contener errores tipográficos, se muestra a título informativo y no contractual. El precio de compra de esta oferta no incluye el mobiliario y no incluye los impuestos que resulten de aplicación conforme la legislación. Las condiciones definitivas serán confirmadas por la agencia en el momento anterior a la compra y quedarán reflejadas en el documento de reserva, nuestros agentes estarán encantados de solucionar cualquier duda relacionada con esta publicación.

última modificació 05/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 189 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética