Casa adossada a calle sirio 18 a Los Naranjos Marbella

Chalet adosado en venta en Nueva Andalucia, Marbella.

UNA CASA CON MUCHO MÁS DE LO QUE PARECE: ESPACIO, PRIVACIDAD Y POSIBILIDADES EN NUEVA ANDALUCÍA

Situada en el corazón de Nueva Andalucía y del Valle del Golf de Marbella, encontramos una vivienda de más de 421 m² construidos, distribuida en cuatro plantas, con jardín privado, terrazas, solárium, garaje para dos coches y una amplia planta inferior con luz natural que multiplica las posibilidades de la casa.

Y precisamente ahí está uno de sus grandes atractivos: no es simplemente una casa de 4 dormitorios, sino una propiedad que puede adaptarse a diferentes estilos de vida y necesidades familiares.

La planta principal resulta especialmente agradable, con una amplia cocina independiente, salón-comedor luminoso, aseo de invitados, terraza y acceso al jardín privado. Un espacio pensado tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familia y amigos.

En las plantas superiores se encuentran los dormitorios, todos ellos amplios y luminosos, junto con varios baños, terrazas y balcones. Desde las zonas exteriores de las plantas superiores se disfrutan además vistas parciales al campo de golf de Los Naranjos, mientras que el solárium ofrece un espacio perfecto para disfrutar del sol y de las tardes de Marbella.

En la planta inferior:
Con aproximadamente 60 m², baño independiente y luz natural, este espacio puede convertirse en aquello que cada propietario necesite: UN CUARTO DORMITORIO, una suite para invitados, despacho, gimnasio, cine en casa, sala de juegos, estudio de música o una combinación de varios usos.

Además, cuenta con garaje privado para dos vehículos, un auténtico valor añadido en Nueva Andalucía.

La vivienda forma parte de una urbanización privada y tranquila, con jardines, piscinas y gimnasio comunitario, ofreciendo ese equilibrio tan buscado entre privacidad y servicios.

UNA PROPIEDAD PARA VIVIRLA HOY Y ADAPTARLA MAÑANA

La casa está equipada y preparada para entrar a vivir, y dispone de climatización, calefacción, suelo radiante en dormitorios y baños, persianas eléctricas en el salón, armarios empotrados y sistema de alarma.

También cuenta con una infraestructura tecnológica especialmente completa, con fibra óptica de 650 Mb/s, WiFi 6 y conexiones Ethernet en todas las habitaciones, incluida la planta inferior.

Se han realizado además diversas mejoras y renovaciones, entre ellas fregadero, calentador eléctrico, grifería, duchas e iluminación exterior.

UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER VALORADA

En un mercado como el de Marbella y Nueva Andalucía, donde el precio por metro cuadrado alcanza niveles muy superiores, encontrar una propiedad con esta superficie, distribución, zonas exteriores, garaje y posibilidades de transformación resulta cada vez más difícil.

Es una vivienda especialmente interesante para familias que necesitan espacio, familias con adolescentes, varias generaciones que quieran convivir manteniendo cierta independencia o compradores que buscan una segunda residencia amplia y versátil.

Y también para quien simplemente quiere algo que hoy no es fácil encontrar en Marbella: muchos metros, una buena ubicación y la posibilidad de tener una vivienda que pueda evolucionar con el tiempo.

A pocos minutos de Puerto Banús, Marbella y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, Hacienda Real ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de todo lo que Nueva Andalucía tiene que ofrecer.

Más que una casa adosada, una propiedad con espacio para vivir, disfrutar y crear el hogar que cada familia necesita.

*Superficie Total Construida: * 421,62 m²
*Jardín: * 35 m²
*Distribución: *

* 4 niveles
* dormitorios 3+1
* 4 baños completos
* 1 aseo de cortesía en la planta baja
* 2 terrazas
* 2 balcones
* 1 solárium en la planta superior
* 1 sótano con garaje subterráneo para dos coches (aprox. 60–65 m²)
* Patio delantero
* Jardín trasero.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 421 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  14 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  84 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo