Casa adossada a calle molí 44 a Roca del Vallès (La)

Proyecto CASA ADOSADA de Obra Nueva en VENTA en LA ROCA DEL VALLÈS Santa Agnès de Malanyanes Vallès Oriental BCN

Proyecto CASA ADOSADA de Obra Nueva en VENTA en LA ROCA DEL VALLÈS – Santa Agnès de Malanyanes (Vallès Oriental – BCN):
Vivienda unifamiliar adosada de unos 185 m² construidos, distribuida en 3 plantas y con 4 habitaciones dobles, una de ellas en suite, 3 baños, patio - jardín, garaje para un vehículo y 2 terrazas. Con instalación de paneles solares y Aerotermia. Máxima calificación energética de consumo y emisiones A, y con posibilidad de ascensor, preinstalación para coche eléctrico y piscina.
Excelente ubicación centro pueblo, en un entorno residencial. A 4 minutos de la autopista AP-7 y C-60, y 5 minutos del Centro Comercial La Roca Village.

La distribución en planta baja, tenemos el garaje para un vehículo y un recibidor desde el que se accede a la planta 1ª mediante escalera, y un baño. Al fondo encontramos el salón estar-comedor-cocina y un lavadero al que se accede desde la zona de cocina. Desde el salón-comedor-cocina, se puede acceder al patio – jardín privado de la finca. Una vez en la 1ª planta, tenemos un distribuidor que comunica con 3 dormitorios dobles y un baño completo. En el distribuidor, disponemos de una escalera para subir a la siguiente planta, bajo cubierta con una suite con baño y vestidor con salida a dos terrazas. Orientación Sureste.

Características Técnicas Proyectadas:
Superficie total 185 m² de chalet adosado, superficie catastral solar 148 m², superficie registral solar 148,28 m², superficie útil aproximada de la construcción 146 m², 4 habitaciones dobles aproximadas: 13 m². -17,80 m². -12,60 m². Suite de 15,90 m² + Vestidor 4,25 m². 3 baños: 3-4-4 Pcs. Ducha-D.-D. 3,45 m². -8,70 m². -4,80 m². Parcela de ancho: 6,55 m, fondo: 21,42 m. Cocina equipada (Campana, horno, micro integración, placa inducción y lavaplatos integración), abierta a sala comedor estar, de 29,20 m². Garaje 15,75 m². Jardín de 44,90 m². Lavadero 3,55 m². 2 terrazas de 24,05 m², -11,55 m². Calefacción Eléctrica + A/Ac. de Aerotermia por conductos. Preinstalación de Chimenea. Carpintería exterior aluminio negro mate, vidrios dobles Climalit. Carpintería interior madera lacada en blanco. Suelos: gres porcelánico 75 x 75 Ctms. y parquet flotante AC5, parafina 4 cantos anclaje Unilinc, hidrófugo, antiestático e ignífugo. Urbanizado. Alumbrado. Asfaltado.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 185 m²
• Terreny 140 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  2 kg CO₂ m² / año

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