Casa adossada amb calefacció aparcament a Putget - Farró Barcelona

AMPLIA CASA TOTALMENTE A REFORMAR EN SANT GERVASI

AMPLIA CASA TOTALMENTE A REFORMAR EN SANT GERVASI

Geinbar presenta EN EXCLUSIVA una casa unifamiliar situada en el exclusivo distrito de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Una propiedad con un gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente personalizada en un entorno privilegiado.
El anuncio NO DISPONE DE FOTOGRAFÍAS REALES porque tiene una gran necesidad de reforma y por temas de privacidad y estética no podemos mostrarlas. Todas las fotografías que aparecen son GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL pero estan basados en los espacios reales de la vivienda. Si quiere más información del inmueble contáctenos.
La vivienda dispone de 240 m2 construidos más 60 m2 de buhardilla y 55 m2 de terrazas, distribuidos en cuatro plantas más un amplio altillo, con espacios amplios, una excelente distribución y múltiples posibilidades de actualización.

En la planta inferior además de una práctica zona de aguas, un aseo de cortesía y una habitación individual, perfecta como dormitorio de servicio, despacho o sala polivalente se encuentra el acceso a un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, incluido en el precio.

La planta baja, con una superficie aproximada de 96 m2, alberga la zona de día. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, un aseo de cortesía y acceso directo a una agradable terraza de 30 m2 con posibilidad de transformar en un jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona chill out o un comedor exterior.

La primera planta que dispone de 60 m2 está destinada a la zona de descanso y cuenta con dos amplias habitaciones en suite, ambas con baño privado, además de un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural.

En la segunda planta que también consta de 60 m2 se encuentran tres habitaciones dobles, un baño completo que da servicio a la planta y un balcón con vistas despejadas.

La vivienda se completa con una tercera planta abuhardillada de aproximadamente 60 m2 no contabilizados en el registro catastral en el que aparecen 240 m2 construidos , un espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, como sala de estar, despacho, estudio, gimnasio, zona de juegos o incluso una exclusiva suite principal.

La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptar cada espacio a las necesidades y gustos del futuro propietario, aprovechando su amplitud, distribución y privilegiada ubicación. Además, la distribución de la vivienda permite la instalación de un ascensor, una mejora que incrementaría notablemente el confort y el valor del inmueble, convirtiéndolo en una residencia aún más exclusiva y funcional.

Ubicada en el corazón de Barcelona, la vivienda disfruta de un entorno residencial tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, colegios nacionales e internacionales de prestigio, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Barcelona.

Una oportunidad única para crear una vivienda exclusiva en uno de los barrios con mayor calidad de vida y más cotizados de la ciudad.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 300 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética