Casa adossada a calle san sebastian 0 a Ayamonte ciudad Ayamonte

Ubicada en una tranquila calle de La Villa, la zona más antigua del pueblo, esta casa ofrece maravillosas vistas de Ayamonte, el río Guadiana y Portugal.
Al entrar, se encuentra un pequeño vestíbulo tradicional que da paso a un pasillo. A la derecha se encuentra el comedor/dormitorio auxiliar.
El comedor se abre a un encantador salón que conserva algunos detalles originales y arcos. Dispone de aire acondicionado.
A continuación, accedemos a un espacio abierto, actualmente utilizado como oficina, equipado con una estufa de pellets de 12 kW que calienta toda la casa de forma limpia y económica.
Tras abrir una puerta corredera estilo granero, se encuentra un baño completo recién instalado con bañera exenta.
En la parte trasera de la casa se encuentra la moderna cocina totalmente renovada, equipada con horno, placa de inducción, frigorífico/congelador, lavavajillas, amplios armarios y amplias encimeras. Barra de desayuno con taburetes. Hay un calentador de agua eléctrico de 80 litros para abastecer la planta baja.
Desde la cocina se accede a una bodega. Este es un espacio de almacenamiento práctico y seco, con luz natural gracias a una ventana en la parte trasera. La cocina tiene vistas espectaculares al río.
Desde el pasillo, una escalera tradicional de azulejos conduce a la primera planta, donde encontrará espacio de almacenamiento bajo la escalera y una caja fuerte de pared.
El amplio dormitorio principal ofrece vistas a una capilla y una pequeña plaza, y cuenta con un balcón francés y amplios armarios empotrados. Dispone de aire acondicionado.
El segundo dormitorio doble tiene puertas que dan a una terraza y está equipado con armarios empotrados y aire acondicionado.
En esta planta también hay un lavadero con lavadora Bosch, fregadero y armarios, y un baño completo con ducha grande. Un termo eléctrico adicional proporciona agua caliente a esta planta.
Desde el lavadero se accede a la terraza inferior, que cuenta con mamparas de cristal que ofrecen una zona protegida y una pérgola metálica para el cultivo de plantas y dar sombra. Una nueva escalera conduce a la terraza superior, que ofrece una impresionante vista de 210° de la ciudad, el río y el Algarve.
Una zona de estar cubierta está equipada con mosquiteras de plástico enrollables que permiten su uso en cualquier clima. Hay una zona de bar, un fregadero con agua fría y caliente, una nevera, una parrilla eléctrica y numerosos armarios. Detrás de esta zona hay una práctica zona de almacenamiento/taller.
La propiedad cuenta con suelos de baldosas tradicionales (excepto los baños, que tienen baldosas nuevas).
Seis paneles solares se ubican discretamente en el tejado y permiten reducir la factura de la electricidad durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Vistas espectaculares•
2/3 dormitorios•
2 baños nuevos•
Características originales•
Aire acondicionado (frío/calor)•
Cocina amplia totalmente modernizada•
Estufa de pellets•
Paneles solares•
Dos terrazas/jardines en la azotea•
Salón/bar/cocina en la azotea, apto para todo tipo de climas•
Sótano y trasteros en la azotea•
Vistas espectaculares•
Superficie construida/útil: Planta baja: 55,71 m2; planta primera: 44,38 m2; terraza: 15,38 m2; sótano: 10 m2; superficie útil total: 125,47 m2•

última modificació 16/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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