Casa adossada amb calefacció aparcament piscina a Lloret de Mar

Cómoda casa adosada en Lloret de Mar, Costa Brava.

Cómoda casa adosada de 4 dormitorios en un complejo residencial acogedor y bien cuidado (que consta de 35 casas adosadas) ubicado en una zona tranquila y prestigiosa de Fanals, Lloret de Mar, Costa Brava.

Datos clave.
Propiedad de segunda mano en buen estado.
Superficie construida: 264 m2.
Superficie útil: 149 m2.
4 dormitorios.
2 baños + 1 aseo.
Año de construcción – 2004.
Número de plantas – 3 + garaje subterráneo.

Distribución del espacio por pisos:
Planta baja:
– Hall de entrada, altura del techo 2,36 m;
– Aseo;
– Cocina con acceso al pasillo y sala de estar;
– Escaleras al garaje de abajo;
– Sala de estar con chimenea, altura del techo 2.58m;
– Amplia terraza con vistas al mar de 35 m2 con el toldo de accionamiento eléctrico.
Primera planta:
– Altura del techo – 2,60 m;
– Habitación con 2 camas;
– Habitación con cama doble;
– Cuarto de baño;
– Suite con vistas al mar, con una cama doble y el baño, la salida a un pequeño balcón;
– Estudio-dormitorio.
Segunda planta:
– Solarium con vistas al mar. Posibilidad de instalar estructuras ligeras.
Otros:
Garaje – para 1 coche grande o 2 más pequeños, cómoda entrada. En el garaje hay una amplio trastero, que (si lo quere!) se puede reformar y utilizar como una oficina, sala de billar, sauna, etc
Los suelos son laminados.
Calefacción de gas, caldera de gas para agua caliente, el gas no se suministra a la cocina.
Cocina equipada, electrodomésticos Teka, Zanussi, Daewoo.
Aire acondicionado en los dormitorios.
La casa tiene una línea telefónica e internet.
Información adicional:
La casa está situada en un acogedor y bien cuidado complejo residencial (compuesto de 35 casas) situado en una zona tranquila y prestigiosa de Fanals en Lloret de Mar.
La distancia a la playa Boadella – 550 m a pie (320 m en línea recta), a la playa de Fenals – 1 km a pie (650 m en línea recta).
A poca distancia hay tiendas y supermercados, los famosos Jardines de Santa Clotilde son muy cerca (unos 350 metros). Al igual que en muchos otros lugares de la Costa Brava, en Lloret de Mar también hay una pintoresca ruta de senderismo para caminar por la orilla del mar.
El complejo tiene una piscina comunitaria, un parque infantil.
La mayoría de los vecinos son españoles, alrededor del 20% de los residentes viven en el complejo durante todo el año.
Una buena oportunidad para alquilar – el precio del alquiler para 1 semana en agosto – 1.500 euros.
Gastos:
La contribución anual para el mantenimiento del territorio del complejo residencial (communidad) es de 1.200 Euro.
Impuesto anual sobre bienes inmuebles IBI – 1.100 Euro.
Electricidad ~ 50 Euro por mes.
Gas ~ 50 Euro por mes (dependiendo del tiempo, el número de residentes, etc.).
Agua ~ 80 Euro / trimestre.
Seguro – 300 Euro al año.
Sistema de alarma de seguridad – 30 Euro / mes.
Hay un saldo de la hipoteca de 200.000 Euro en el banco BBVA.
***
Certificado de eficiencia energética: TJJ67HVWG
Cedula de habitabilidad: CHG00388221001
Esta propiedad está ubicada en una zona de mercado residencial tensado.
El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que corren a cargo del vendedor.
No incluidos en el precio: ITP tipo vigente & Gastos notariales y registrales según arancel.
Número API - 12133
Número AiCat - 8444

última modificació 25/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 264 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  197 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética