Casa adossada amb aparcament a Sants Barcelona

En exclusiva casa con gran potencial urbanístico en Sants - Ideal para promotores e inversores

En exclusiva presentamos casa con parcela de 200 m², con una superficie de 295 m², que actualmente cuenta con dos viviendas, además de garaje y patio, ofreciendo múltiples posibilidades tanto de reforma como de promoción.

Distribuida de la siguiente manera:

Planta baja

Amplio salón-comedor.
Cocina office con salida directa al patio.
2 habitaciones.
1 baño completo.
Patio privado de aproximadamente 50 m².
Garaje con capacidad para 2 vehículos.

Planta primera

Salón-comedor con cocina americana y salida a terraza.
3 habitaciones, dos de ellas con salida a balcón.
Terraza.

La parcela permite una excelente oportunidad de inversión:

Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 400 m² distribuidos en dos plantas más buhardilla.
Gracias a su fachada, también ofrece la posibilidad de construir 3 casas adosadas o un edificio de 4 viviendas (dos plantas bajas y dos dúplex), sujeto a la correspondiente normativa urbanística y obtención de licencias.

Una finca con un enorme potencial para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Ubicación privilegiada, en pleno barrio de Sants, con todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes comunicaciones.

Estado del inmueble: Precisa alguna actualización
CHB: En trámite
CEE: En trámite
Gastos Notariales y Registrales: Según aranceles
Nº AICAT 7028

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 295 m²
• Terreny 200 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1994
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética