Casa adossada amb aparcament piscina a Sur Ávila

NUDA PROPIEDAD en venta en Calle Casimiro Hernández

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Ávila?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.

Información del inmueble:
-Ubicación: Calle Casimiro Hernández, Ávila.
-Superficie: 132 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1997.
-Otras características: destacable por sus espacios amplios y excelente luminosidad. Equipado con todo lo necesario para tu día a día:
*Terraza y agradable patio interior.
*Garaje y ascensor privado.
*Calefacción por suelo radiante de gas.
*Piscina comunitaria.

Sobre la zona:

-Ubicada en la zona de Calle Casimiro Hernández, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Ávila, ideal para disfrutar de un entorno cómodo y familiar.

-Transporte: Buen acceso por carretera y conexiones con el centro de Ávila, además de líneas de autobús urbano cercanas.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y centros de salud a pocos minutos.

-Ocio y recreación: Zonas verdes, espacios para pasear y proximidad al casco histórico de Ávila, Patrimonio de la Humanidad.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 76 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona.

Condiciones económicas:

-Precio: 148.560 €.

Gastos asociados:
-A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 26/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 132 m²
• Terreny 159 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària