Casa aparellada en venda a Calle de la Vieira

Gran villa de dos plantas con piscina . Situada en una zona de playa residencial y tranquila a sólo 900m de la playa de La Barrosa ( 12 min a pie). La vivienda reformada completamente en 2020 cuenta con 119m construidos segun catastro, en una parcela urbana de 397m. Dispone de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, distribuidos en 2 plantas . Todas las instalaciones , mobiliario y extras de primeras calidades. Exterior de la villa: parcela vallada, piscina privada, ducha exterior , jardín con césped y árboles en parte delantera y trasera, terraza delantera cubierta y con toldo, plaza de aparcamento en el interior de la parcela con puerta automática de acceso y cuarto trastero en la parte trastera de gran tamaño para almacenamiento. La Planta baja ofrece: Salón amplio con ventanales grandes domotizado con salida a la terraza cubierta y zona de jardín con piscina y salida también a la zona trasera de jardín con mobiliario y sombrilla. La cocina de diseño es grande y tiene estilo americano con vitrocerámica y todos los electrodomésticos incluidos .Un dormitorio doble con vistas a la zona de la piscina y un baño completo y reformado con ducha 1ª Planta ofrece: Un dormitorio principal muy amplio con acceo a una terraza con vistas a la parte posterior y una zona amplia con mobiliario que podría convertirse en oficina o una cuarta habitación anexa Un dormitorio doble con vistas a la zona de jardín y piscina. Un baño con placa de ducha Extras destacadas: Mosquiteras, grandes ventanales del salón con domótica, placas solares fotovoltáicas, chimenea. Entorno: a pie se puede ir a framacia, para bus, pequeña tienda supermercado, bares, playa etc.... En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Gastos de Notaría: según ley. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.