Casa aparellada amb calefacció aparcament piscina a Empuriabrava

Villa moderna en canal con amarre en Empuriabrava

El estilo de vida mediterráneo y la exclusividad se fusionan en esta propiedad completamente reformada, ubicada en un amplio canal con amarre privado de 12,5 metros y a tan solo diez minutos a pie de la playa. Se trata de una residencia concebida para disfrutar de la luz natural, el confort y una conexión privilegiada con el mar, en un entorno de gran atractivo.

La planta principal alberga un espectacular espacio de vida de aproximadamente 42 m², donde el salón-comedor y la cocina de diseño de concepto abierto se integran de forma armoniosa, creando un ambiente sofisticado y luminoso. Sus amplios ventanales de suelo a techo favorecen una transición fluida hacia una elegante terraza bioclimática cubierta de 15 m², ideal para su disfrute durante todo el año. Este nivel dispone, además, de tres dormitorios dobles, uno de ellos con un espacio anexo adaptable como vestidor o despacho privado, así como de un aseo de cortesía y una ducha independiente.

En la planta superior, la suite principal constituye un auténtico espacio de privacidad de aproximadamente 20 m², equipada con vestidor, baño en suite con ducha y una magnífica terraza de 25 m² con vistas despejadas al canal y a la piscina. La planta se completa con un segundo dormitorio doble con terraza privada de 18 m² y un amplio baño equipado con bañera y ducha.

La zona exterior ha sido diseñada para maximizar el disfrute del estilo de vida mediterráneo, ofreciendo una piscina climatizada de agua salada de 8 x 4 metros, jacuzzi, zona de barbacoa y un cuidado jardín concebido para el descanso y el entretenimiento.

La vivienda incorpora equipamientos de alta calidad, entre los que destacan aire acondicionado, sistema de alarma, persianas eléctricas, carpintería con doble acristalamiento, ocho placas solares, garaje cerrado y una amplia capacidad de aparcamiento.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 272 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  142 kg CO₂ m² / año

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