Casa aparellada amb xemeneia a Escalona

Para cambiar de aires, darte una nueva oportunidad o, simplemente, emprender el proyecto que has deseado.

Un núcleo urbano histórico concentrado en torno a su castillo, con amplias extensiones de paisaje castellano y urbanizaciones residenciales dispersas que se extienden principalmente a lo largo de las márgenes del río Alberche. Al ser un destino habitual de veraneo y descanso junto al río, su población, de casi 4.000 habitantes, se incrementa notablemente durante el mes de agosto y los fines de semana, llegando a superar los 30.000 residentes temporales.

¿Para qué contamos esto?

Para presentarte una finca particular que consta de una gran parcela cerrada, con un bar- restaurante en la planta baja y una vivienda independiente en la primera planta. Todo este complejo hace esquina y cuenta con un espléndido patio con vegetación, de unos 400 metros cuadrados aproximados, ideal para disfrutar al aire libre.

A través de la galería que recorre los dos laterales del chalet encontramos el acceso a la primera planta donde se ubica la vivienda, de unos 140 metros aproximados. El local comercial de la planta bajo dispone de unos 220 metros cuadrados y está adecuado para bar-restaurante. Tiene tres accesos: dos directos a la zona del bar y un tercero al comedor del restaurante. Ambos ambientes están perfectamente divididos por la cocina y dos barras que dan servicio a los dos sectores.

La vivienda en la planta superior es amplia y luminosa. Se distribuye en salón independiente con salida a una terraza de 12 metros cuadrados aproximados, cocina independiente y cuatro dormitorios. El dormitorio principal tiene un armario empotrado de grandes dimensiones, baño privado en suite y comparte el uso de la terraza del salón. Los tres dormitorios restantes son dobles y les corresponde el segundo baño de la vivienda.

En definitiva, se trata de una propiedad singular y polivalente. Te ofrece la oportunidad perfecta para conciliar vida familiar y laboral, o rentabilizar un negocio propio en una ubicación estratégica cerca del castillo de Escalona, un auténtico imán para el turismo local y de paso.

Ven a conocerla y descubre todo su potencial. Contacta con nosotros para concertar una visita.

De conformidad con el artículo 6 del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos financieros, los de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Asimismo, se cumple con la información y los derechos referidos en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

última modificació 23/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 380 m²
• Terrassa 12 m²
• Terreny 640 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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