Casa aparellada amb aparcament piscina a La Alcaidesa

CHALET EN VENTA EN LA ALCAIDESA

?? CHALET PAREADO EN VENTA EN La Alcaidesa – EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA ??

Descubre este magnífico chalet pareado situado en una de las zonas más exclusivas del Campo de Gibraltar, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y cercanía al mar.

?? Características principales:

3 dormitorios (1 doble + 2 individuales)
3 baños completos + 1 aseo
Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir
Plaza de aparcamiento privada frente a la vivienda

? Urbanización privada con excelentes servicios:

Amplias zonas ajardinadas
Piscina comunitaria de agua salada
Entorno tranquilo y cuidado

?? Ubicación privilegiada:
Situado en La Línea de la Concepción, en la exclusiva zona de La Alcaidesa, a pocos minutos del mar Mediterráneo, rodeado de naturaleza, playas poco masificadas y prestigiosos campos de golf.

Además, cuenta con buenas conexiones con zonas como Sotogrande y Algeciras, así como acceso a restaurantes, servicios y ocio.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 203 m²
• Terreny 246 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària