Casa aparellada amb calefacció aparcament a Carboneres - La Farella Llançà

CASA CON VISTAS AL MAR Y A TAN SOLO 300 METROS DE LA PLAYA EN LLANÇÀ

Ubicada en una excelente zona de Llançà, esta vivienda con jardín privado y vistas al mar ofrece confort, amplitud y una ubicación privilegiada, a solo 300 metros de las playas de la Farella y Les Tonyines.

Con 155 m2 construidos distribuidos en tres plantas, esta propiedad combina funcionalidad y calidez:
· Planta baja: garaje privado para dos vehículos y un amplio lavadero con zona de despensa.

· Primera planta: amplio salón-comedor muy luminoso con salida a una gran terraza con vistas al mar y barbacoa, cocina independiente completamente equipada con espacio para mesa y un baño completo con ducha.

· Planta superior: una gran habitación doble con salida a balcón y vistas al mar, que se puede dividir en dos habitaciones (tal y como figura en los planos) y un segundo dormitorio con acceso al jardín privado posterior (75 m2). Dispone además de un amplio distribuidor y un baño completo con plato de ducha.

La casa está en excelente estado de conservación y ofrece acabados de calidad, ventanas de doble cristal, calefacción y aire acondicionado. Todos los espacios han sido diseñados para garantizar el confort diario y aprovechar la luz natural.

Llançà es una localidad costera del Alt Empordà, conocida por sus calas, playas y entorno natural. Un pueblo con vida todo el año, perfecto tanto como residencia habitual como para escapadas junto al mar. Dispone de estación de tren (Renfe) que conecta con Figueres, Girona y Barcelona, y servicios completos como supermercados, centros médicos, colegios, restaurantes y zonas deportivas.

A tan solo:
- 20 min de Figueres y del tren de alta velocidad (AVE)
- 25 min de Cadaqués o el Parque Natural del Cap de Creus
- 35 min de la frontera con Francia

Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan mar, tranquilidad y buena conexión en la Costa Brava norte.

última modificació 06/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 155 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  178 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

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