Casa aparellada amb aparcament a Malahá (La)

!!GRAN PAREADO EN LA MALAHA!!!

¿Buscas una vivienda donde tu familia pueda disfrutar tanto del interior como del exterior? Esta casa situada en Las Salinas (La Malahá) reúne amplitud, luminosidad, mejoras recientes y un espacio exterior con múltiples posibilidades, todo ello en una ubicación tranquila y perfectamente comunicada con Granada capital.

Con 114 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional para el día a día.

Nada más llegar encontramos un agradable porche de entrada que da paso a la vivienda. En el lateral y la parte trasera dispone de una amplia zona exterior que podrás adaptar a tus necesidades: garaje, zona de lavandería, un segundo porche, espacio de juegos para los niños o un acogedor rincón para disfrutar del buen tiempo.

La planta baja, recientemente reformada, destaca por su moderno concepto abierto, con un amplio salón-cocina que conecta directamente con el exterior, creando un espacio muy cómodo para la vida familiar y las reuniones con amigos. En esta planta también encontramos un cuarto de baño completo y un termo eléctrico de 75 litros. La reforma está prácticamente finalizada, quedando únicamente algunos remates estéticos.

En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, dos individuales y dos dobles, todos ellos muy luminosos gracias a su excelente orientación. El dormitorio principal dispone de un balcón privado, que aporta una agradable sensación de amplitud y ventilación natural. Completa esta planta un segundo cuarto de baño completo.

Entre sus mejoras destacan:

- Ventanas de doble acristalamiento en la planta baja, recientemente instaladas.
- Fontanería y saneamientos renovados hace pocos meses.
- Punto de recarga para vehículo eléctrico en la zona destinada a garaje.
- Vivienda muy luminosa.
- Espacios exteriores con gran potencial de aprovechamiento.

Una vivienda con mucho potencial, espacios amplios y una excelente relación entre interior y exterior, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y la posibilidad de seguir personalizando su hogar.

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AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética