Casa aparellada amb aparcament a Santiago de La Ribera San Javier

Vivienda en primera línea del Mar Menor, con acceso directo al paseo marítimo

Imagina abrir la puerta de tu casa y tener el Mar Menor a un paso, sin cruzar calles ni cargar con sombrillas durante metros. Esta vivienda en planta baja, situada en pleno paseo marítimo de Santiago de la Ribera, ofrece algo que pocas propiedades pueden presumir: acceso peatonal directo al paseo, con el mar como vecino de enfrente. La zona es conocida por su ambiente tranquilo, sus terrazas frente al agua, el Real Club de Regatas y la cercanía al aeropuerto de la Región de Murcia, lo que la convierte en un enclave tan cómodo para el día a día como atractivo para quienes buscan una segunda residencia con rentabilidad turística. Ideal para quien valora caminar hasta la orilla en menos de un minuto y disfrutar de atardeceres sobre el Mar Menor desde su propia puerta.

Espacio, luz y distribución pensada para vivir todo el año

Con 175 m² construidos en planta baja y un generoso patio de 176 m², la casa combina amplitud interior y exterior, algo escaso en primera línea de playa. Cuenta con tres habitaciones, tres baños completos, un salón luminoso, cocina independiente y un práctico lavadero, lo que la hace apta tanto para una familia que busca vivienda habitual como para quienes planean alquiler vacacional de calidad. El patio de casi 180 m² permite crear una zona chill-out, piscina privada o jardín mediterráneo, ampliando el espacio útil sin salir de casa.

Una oportunidad para tres tipos de comprador

Esta propiedad conecta con perfiles concretos: familias que buscan vivir todo el año junto al mar sin renunciar a espacio; inversores que apuestan por el alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida; y jubilados o segunda-residencia que priorizan la accesibilidad en planta baja y la cercanía inmediata al agua. Pocas viviendas en Santiago de la Ribera ofrecen esta combinación de superficie, patio y ubicación en primera línea con salida directa al paseo del Mar Menor.

En cumplimiento de la normativa vigente, el precio anunciado INCLUYE los honorarios de gestión inmobiliaria pero NO INCLUYE los impuestos ni gastos de compraventa.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta en la Región de Murcia.
Tipo reducido 6-3% (sujeto a requisitos)
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 175 m²
• Terreny 351 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética