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Venda
Zona San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo
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Casa aparellada amb piscina a San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo Sotogrande

  • 220 m2
  • 3 hab.
  • 5 banys
  • 3.364 €/m2

Moderna Vivienda de Diseño con Piscina Privada en Azotea

Moderna Vivienda de Diseño con Piscina Privada en Azotea – Polosur, San Enrique de Guadiaro

Licencia de alquiler turístico con excelente rentabilidad en verano

Espectacular casa de diseño moderno en venta en la exclusiva urbanización Polosur, junto a Ayala Polo, en San Enrique de Guadiaro.
Esta vivienda de alta calidad (chalet pareado) de 275 m² ha sido redistribuida de forma inteligente para crear tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo mucho más confort que las casas originales de cuatro dormitorios pequeños de la urbanización.
Características principales

275 m² construidos en 4 plantas
3 dormitorios (cada uno con baño en suite)
4 baños + aseo de invitados
Dos amplios salones (uno fácilmente convertible en cuarto dormitorio)
Cocina
Espectacular terraza privada en azotea con piscina privada, zona de barbacoa y preciosas vistas abiertas al campo
Suelo radiante en todas las estancias
Chimenea central con sistema de ventilación que calienta rápidamente toda la vivienda
Aire acondicionado en todas las habitaciones (gran parte recientemente renovados)
Persianas eléctricas opacas (blackout) en todas las habitaciones
Actualmente funciona con energía 100 % renovable (posibilidad de instalar paneles solares)
Pequeño jardín privado trasero (mantenimiento incluido a través del jardinero de la comunidad)
Armarios empotrados

Urbanización y Ubicación
Polosur es una urbanización segura con mantenimiento de jardines comunitarios. Cada vivienda dispone de su propia piscina privada en la azotea. Ubicación cómoda junto a Ayala Polo, cerca de Sotogrande, playas y todos los servicios.
Una propiedad moderna y única que combina calidad arquitectónica, privacidad y un fuerte potencial de alquiler en un entorno tranquilo pero bien comunicado.
Visita muy recomendable.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 220 m2
  • Terrassa 30 m2
  • Terreny 40 m2
  • 5 banys
  • Traster

Característiques generals

  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2010
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 56784000000425

Ubicació

San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo

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740.000 € Preu de l´anunci
4.571 €/m2€/m2 población
3.364 €/m2€/m2 de l´anunci
26% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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