Casa aparellada a calle 19 c 501 a Guadalmina Alta Marbella

Preciosa Pareada en Guadalmina Alta

Esta excepcional pareada en esquina, situada en primera línea del prestigioso campo de golf de Guadalmina, ofrece una combinación única de lujo, comodidad y ubicación estratégica.

A tan solo 3 minutos a pie de la casa club de Guadalmina y a un agradable paseo de 15 minutos del vibrante pueblo de San Pedro, esta propiedad se encuentra en una tranquila y exclusiva urbanización compuesta por solo 9 casas, donde la armonía y el buen ambiente entre vecinos son un valor añadido.

La casa, con una superficie construida de 258 m², se distribuye en dos niveles principales y un sótano independiente. En el nivel superior, se encuentran tres dormitorios amplios, todos ellos con baños en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. El dormitorio principal destaca por su acceso a una terraza privada de 15 m² con impresionantes vistas al campo de golf y a las majestuosas montañas de Benahavís y La Concha.

El sótano de 109 m², con entrada independiente, añade un valor incalculable a la propiedad. Este espacio incluye un dormitorio adicional con luz natural, una cocina completamente equipada, un baño, un trastero y una amplia sala de estar diáfana con suelo de parquet de madera natural. Este nivel está diseñado para funcionar como un apartamento independiente, ideal para invitados o como un espacio privado adicional.

La planta baja alberga un acogedor salón con chimenea de casett, un comedor elegante, una cocina moderna y un aseo de cortesía. Las zonas de terraza, con vistas ininterrumpidas al campo de golf, ofrecen un ambiente tranquilo y verde, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier época del año.

Además, la propiedad cuenta con aparcamiento privado para dos vehículos grandes, protegido por una pérgola que proporciona sombra durante todo el día. Recientemente, se han instalado 14 paneles solares orientados al sur y oeste, que aseguran una eficiencia energética óptima desde las primeras horas del día hasta el atardecer.

La urbanización dispone de una piscina comunitaria compartida por las 9 casas, ideal para relajarse sin preocuparse por el mantenimiento. Con terrazas cubiertas y descubiertas, la propiedad requiere un mínimo mantenimiento, permitiéndole disfrutar al máximo de su tiempo libre.

En perfecto estado de conservación, esta casa es una verdadera joya, lista para entrar a vivir y disfrutar de un estilo de vida exclusivo junto al campo de golf de Guadalmina, uno de los mejores de la región, que ofrece una amplia gama de instalaciones, incluyendo dos campos de 18 hoyos, un campo par 3, áreas de práctica, césped de croquet, gimnasio, tenis, pádel y piscina. Si lo desea, también podemos ayudarle a organizar su membresía en el club. ¡No deje escapar esta oportunidad única!

última modificació 23/08/2024

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 258 m²
• Terrassa 74 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària