Dúplex amb calefacció a Casco Histórico Alcalá de Henares

Huspy presenta este piso singular de 94 m² tipo ático en una excelente ubicación en pleno Casco Histórico de Alcalá de Henares, que destaca por sus 2 grandes terrazas, de 31 y 25 m², sus vistas, su tranquilidad, su privacidad y su luminosidad.

- 94 m² construidos según catastro (incluidos 9 m² de elementos comunes)
- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados forrados y vestidos a medida en planta baja
- Posibilidad de habilitar un tercer dormitorio sencillo en la planta alta abuhardillada
- 1 baño completo en mármol con doble seno y ducha de obra, más 1 aseo con ventana y espacio para lavadora y secadora
- Planta primera exterior sin ascensor
- Orientación sur de los impares que otorga extrema tranquilidad, privacidad, gran luminosidad y excelente resguardo térmico
- Salón de paso en L distribuido en tres ambientes (cocina, comedor y zona de sofá)
- Cocina americana integrada con encimera de Silestone, cajones amortiguados y barra
- Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en el salón y los dormitorios
- Calentador termo eléctrico para el agua caliente, puerta blindada, pintura lisa, tarima AC5 e iluminación LED integrada
- Dos patios privados y un trastero con acceso directo desde el patio de la planta alta
- Propiedad reformada y redistribuida integralmente en el año 2020 con acabados de alta calidad

Esta vivienda se sitúa en la emblemática Calle Mayor, la calle principal y más representativa de Alcalá de Henares. Cuna de Cervantes y Patrimonio de la Humanidad, el entorno destaca por su inigualable herencia cultural y su excelente oferta de servicios comerciales, docentes, sanitarios, lúdicos y de transporte a mano, lo que convierte a esta propiedad en una inversión muy protegida y con menor volatilidad ante las fluctuaciones del mercado. Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 36 € mensuales.

Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos notariales y registrales.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  32 kg CO₂ m² / año

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