Dúplex amb aparcament a Almendralejo

DUPLEX CENTRICO EN VENTA

Oportunidad especial en pleno centro de Almendralejo: Dúplex de tres plantas con local en planta baja, patio y terraza
Bagua Inmobiliaria presenta esta propiedad diferente, por ubicación y por posibilidades: un dúplex en zona centro de Almendralejo, distribuido en tres plantas, ideal tanto para vivienda habitual como para quien busca un inmueble versátil con opción de combinar vivienda + actividad profesional o aumentar su valor mediante una reforma.
Una distribución con muchas opciones
En la planta baja encontramos actualmente un local comercial, un espacio que ofrece múltiples usos: negocio, despacho, estudio, almacén o inversión. Además, existe la posibilidad de adaptarlo como cochera/garaje, una ventaja enorme en el centro para quienes necesitan aparcamiento o buscan comodidad diaria (según adecuación y reforma).
Las plantas superiores albergan la vivienda, con una distribución pensada para el día a día y la tranquilidad de tener la zona de hogar separada del espacio inferior. Es una solución perfecta para quienes valoran independencia, amplitud y una vivienda con personalidad.
Patio y terraza: el plus en el centro
Uno de los puntos fuertes de este dúplex es que, además de su ubicación, cuenta con zonas exteriores: un patio y una terraza, espacios ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, tener plantas, comer al fresco o simplemente contar con un desahogo extra que no es fácil encontrar en pleno centro.
Ideal para
Quien quiere vivir en el centro con todos los servicios a un paso.
Quien busca una vivienda con potencial para personalizar o reformar.
Quien necesita un inmueble con espacio profesional (despacho, consulta, pequeño negocio).
Quien valora la opción de garaje en una zona donde aparcar marca la diferencia.
Inversores que busquen un activo con posibilidades de revalorización.
Ubicación céntrica: comercios, colegios, servicios y vida urbana cerca, con la comodidad de hacerlo todo andando.
Contacta con Bagua Inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.
#ref:DÚP_1385

última modificació 15/01/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 345 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor