Dúplex amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

ESPECTACULAR DÚPLEX DE 104 M2 CON TERRAZA, JUNTO PLAZA LESSEPS

ESPECTACULAR DÚPLEX DE 104 M2 CON TERRAZA, JUNTO PLAZA LESSEPS

El piso consta de un amplio comedor de 26m2, con grandes ventanales y acceso a una bonita terraza de 8,19m2. Tres habitaciones dobles, dos exteriores y una interior, baño completo, cocina y lavadero.
También dispone de 1 altillo, de unos 15 m2 y de un trastero.

En el recibidor nos encontramos con ocho escaleras que nos llevan al bonito y luminoso salón con la terraza y la cocina.
Descendemos ochos escaleras más y llegamos a las 3 habitaciones, el baño y los dos trasteros.

CARACTERISTCAS BÁSICAS:

-Piso segunda mano
-Súp. útil: 104 m2
-Súp. Construida: 120 m2
-2 ascensores
-3 dormitorios dobles
-Cocina independiente
-1 baño
-Terraza de 8,19 m2
-1 altillo de 15 m2
-1 trastero
-Acceso para personas con movilidad reducida

Calefacción a gas en todas las estancias
Suelos de párquet

Primera planta exterior con ascensor
Finca con conserje
Carga para coche eléctrico en exterior finca

El piso está ubicado en uno de los barrios más demandados y bien conectados de la ciudad, a escasos metros de la plaza Lesseps y de la parada de metro de Lesseps (L3) . Además, cuenta con numerosas líneas de autobús (22, 24, 27, H6, entre otras) y la estación de FGC Gracia a pocos minutos andando.

El inmueble se dintingue por estar situado en un barrio auténtico, familiar, lejos del turismo y rodeado de comercios, restaurantes, colegios...

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda en uno de los barrios más demandados de Barcelona, combinando tranquilidad, vida de barrio y excelentes comunicaciones.

EN BREVE SE INSTALARÁN PLACAS SOLARES EN EL TERRADO

PISO A ACTUALIZAR
SE VENDE SIN MUEBLES

OPCIÓN COMPRA PLAZA PARQUING GRANDE: 28.000€ (MOTO Y COCHE) A POCO METROS DEL INMUEBLE

Aviso legal
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos

AICAT 7021 · API A11388

última modificació 27/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  69 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor