Dúplex amb calefacció a Gòtic Barcelona

Dúplex en venta en Calle dels Còdols, Barcelona

Alisis Real Estate tiene el placer de presentar en exclusiva este elegante dúplex en planta baja, una propiedad única situada junto a la emblemática Plaza de la Mercè, en pleno corazón del barrio Gòtic de Barcelona. Un enclave histórico y lleno de encanto donde la tradición arquitectónica de la ciudad se encuentra con un estilo de vida contemporáneo.
Ubicado en un edificio clásico de 1855, este dúplex interior de 97 m² de superficie útil, completamente reformado y amueblado, ha sido concebido para ofrecer confort, funcionalidad y carácter. La vivienda conserva elementos originales de gran valor patrimonial —techos abovedados, vigas de madera y ladrillo visto— integrados con líneas limpias, materiales de alta gama y una distribución moderna que realza cada espacio.

Al acceder a la propiedad, nos recibe un espectacular salón-comedor de 45 m², con techos de 4 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. La cocina americana, equipada con electrodomésticos premium y una elegante barra para cuatro personas, se integra de forma natural en el espacio, convirtiéndose en el auténtico corazón del hogar, ideal tanto para el día a día como para encuentros sociales.
En la planta principal se encuentra también un amplio dormitorio doble de 27 m², con baño en suite que dispone de doble lavabo, una espaciosa ducha y un vestidor de generosas dimensiones con zona de lavadero integrada, ofreciendo máxima comodidad y orden.

La planta superior, de 25 m², alberga el segundo dormitorio, preparado para dos camas dobles y acompañado de un baño en suite con plato de ducha. En este nivel, la conservación de elementos originales como un arco de ladrillo vistoaporta un aire romántico y distintivo que refuerza la personalidad única de la vivienda.

La propiedad cuenta con aire acondicionado por split, calefacción eléctrica individual, sistema de alarma, armarios empotrados y soluciones de almacenaje diseñadas a medida en toda la vivienda. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
Porque la vida son momentos, vívelos en el hogar que siempre soñaste.
Empieza una nueva vida, invierte en un hogar donde las energías fluyen por todos sus rincones, donde evadirte de la rutina diaria será un verdadero placer, y cumple ese sueño de vivir en un hogar amplio y luminoso muy en una población con un entorno inmejorable.
¡Hay que verlo!

No duden en ponerse en contacto con nosotros para más información y organizar la visita a esta excelente propiedad.

Desde Alisis Real Estate, ofrecemos la posibilidad de poner a tu disposición un Asesor Financiero para realizar un estudio gratuito de viabilidad, ofreciéndote las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso alguno.

Su excelente ubicación, la calidad de la reforma y la funcionalidad de su distribución la convierten en una opción ideal tanto para familias, parejas, personas solteras o inversores que buscan un inmueble con gran demanda de alquiler en una de las zonas más icónicas y cotizadas de la ciudad.

Este dúplex es mucho más que una vivienda: es una experiencia que combina historia, diseño y confort. Una oportunidad excepcional para quienes valoran el carácter arquitectónico, la calidad de los acabados y un estilo de vida urbano con identidad.
Porque vivir Barcelona es vivir sus historias… y esta puede ser la tuya.

última modificació 15/12/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  58 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor