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Venda
Zona El Poble Sec - Parc de Montjuïc
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Dúplex amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

  • 200 m2
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 3.725 €/m2

ONURBE GRUP I DUPLEX EN VENTA EN SANTSMONTJUÏC

Espectacular dúplex de 200 m² con 4 dormitorios , 3 baños y 2 terrazas en finca modernista (Poble Sec).
Descubre esta pieza única de 160 m² útiles en el corazón de Poble Sec. Ubicada en una finca regia catalogada de 1890, esta vivienda combina a la perfección el encanto histórico con un diseño rústico-industrial de vanguardia.
Cuenta con entrada independiente y un ascensor privado que conecta sus dos niveles.
Planta baja (Zona de Día)
Entrada: Recibidor y zona de despacho con una elegante chimenea eléctrica.
Cocina: De estilo americano, totalmente equipada, con barra alta y encimeras de madera natural.
Salón-Comedor: Un espacio diáfano y lleno de carácter con techos altos de vuelta catalana, vigas de hierro y paredes de ladrillo visto.
Zona Exterior: Acceso directo a una terraza de 18 m² con, iluminación ambiental y fuente de agua estilo modernista.
Baño: Un baño principal moderno con acabados de alta calidad.
Anexo en el Patio: En el fondo del jardín se ubica un estudio independiente muy luminoso con habitación doble y aseo (con espacio para ducha). Ideal para invitados o teletrabajo.
Planta 1ª (Zona de Noche): Dormitorio: Una habitación doble exterior a calle, conectada de forma exclusiva por el ascensor interior.
Planta 2ª (Zona de noche): Dormitorio: Una habitación doble con armario / vestidor, exterior a calle con acceso a un balcón con sol directo. Dormitorio: Una habitación exterior a patio de manzana con acceso a una terraza de 17 m ² con sol directo.
Detalles y Calidades: Climatización frío/calor y generador eléctrico propio.
Detalles de origen recuperados y puertas macizas ornamentales.
Finca tranquila con pocos vecinos e Inspección Técnica (ITE) aprobada.
Ubicación excelente: junto a Montjuïc, rodeado de servicios y muy bien conectado.
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última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 200 m2
  • Terrassa 26 m2
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office

Característiques generals

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 1
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    34 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    163 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Ascensor
Anunci: 53770000000078

Ubicació

El Poble Sec - Parc de Montjuïc Margarit

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4.285 €/m2€/m2 distrito
3.725 €/m2€/m2 de l´anunci
13% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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