Dúplex amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dos viviendas, unidas por diseño, independientes por elección.

Existen propiedades que destacan por su ubicación, otras por sus dimensiones. Esta lo hace por algo mucho más difícil de encontrar: la posibilidad de disfrutar de dos viviendas registralmente independientes, concebidas para funcionar tanto como un único hogar de gran formato como de manera completamente autónoma.

Una propuesta excepcional que combina privacidad, flexibilidad y valor patrimonial en una configuración prácticamente única.

La vivienda principal, es un dúplex con terraza propia privativa, ofrece 198 m2 interiores, con una planta baja de 83 m2 y una planta superior de 114 m2, donde cada estancia ha sido concebida para disfrutar de amplitud, luminosidad y confort. Como extensión natural de los espacios interiores, una agradable terraza privada de 40 m2 invita a disfrutar del exterior con absoluta tranquilidad.

Completando la propiedad encontramos una segunda vivienda, completamente independiente y con acceso propio, de 68,90 m2 construidos (52 m2 útiles). Una característica que aporta un extraordinario valor añadido y abre un amplio abanico de posibilidades, tanto presentes como futuras.

La configuración de ambas viviendas permite adaptarse a diferentes estilos de vida: familias que desean mantener la cercanía sin renunciar a la independencia, quienes buscan un espacio privado para invitados o familiares, profesionales que desean separar la vida personal de la actividad laboral o compradores que valoran disponer de una segunda vivienda con múltiples opciones de uso.

Más allá de sus dimensiones, esta propiedad representa una inversión patrimonial difícil de replicar. La existencia de dos fincas registrales independientes, conectadas físicamente pero plenamente autónomas, aporta una flexibilidad poco habitual en el mercado y un valor diferencial que trasciende el concepto tradicional de vivienda.

Porque hay inmuebles que simplemente ofrecen espacio. Y hay otros que ofrecen la libertad de elegir cómo vivirlos.

Una propiedad concebida para quienes entienden que el verdadero lujo reside en la posibilidad de adaptar el hogar a cada momento de la vida.

?? Las imágenes son renders orientativos y recreaciones fotorrealistas generadas mediante IA para mostrar el resultado previsto del proyecto. No tienen carácter contractual.

última modificació 20/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 270 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  16 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  86 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor