Dúplex a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex en venta en Calle de la Font Honrada Barcelona!!!!

Dúplex en venta en Calle de la Font Honrada - Barcelona
Dúplex con terraza, volta catalana y ladrillo visto - Un espacio con historia y potencial para reinventarse
La Casa Agency presenta este singular dúplex de 240 m², un inmueble con gran personalidad y múltiples posibilidades de transformación.
Ubicado en una planta baja de finca de 1940, sin ascensor, combina elementos arquitectónicos originales con amplios espacios abiertos que ofrecen un sinfín de opciones para crear un proyecto único y a medida.
Actualmente, la planta superior se destina a vivienda, mientras que la planta baja figura como local, lo que permite adaptar su uso según tus necesidades: vivienda familiar, espacio profesional, taller artístico o un proyecto mixto con carácter propio.
Distribución y características
Planta baja - 146 m²
Amplia zona diáfana de uso polivalente, ideal como estudio, sala de trabajo, gimnasio o sala de ocio.
Antiguamente funcionó como escuela de baile, conservando estancias adaptadas a ese uso.
Baños funcionales y prácticos.
Patio interior privado, perfecto para crear una zona chill out, un jardín urbano o un espacio de relax.
Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia.
Primera planta - 94 m²
Salón-comedor con cocina abierta, donde destacan la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, que imprimen un encanto rústico y auténtico.
Dos habitaciones, una de ellas tipo diáfana, con múltiples posibilidades de distribución.
Baño completo.
Terraza privada, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso o un pequeño jardín urbano.
Suelos cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento.
Potencial y oportunidades
Distribución flexible, con muros no estructurales que permiten reorganizar los espacios a tu gusto.
Posibilidad de ampliar la terraza o instalar un acceso secundario para mayor comodidad.
Cambio de uso viable tras reforma, ideal para convertirlo en vivienda, oficina, local comercial o espacio mixto.
Lo que hace único a este dúplex
240 m² de superficie total, con amplias zonas interiores y exteriores.
Elementos arquitectónicos originales: volta catalana y ladrillo visto.
Dos espacios exteriores privados: terraza en la planta superior y patio en la planta baja.
Un espacio con alma, historia y carácter, perfecto para quienes buscan algo diferente.
El precio no incluye los honorarios de agencia ni los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría y registro), que correrán a cargo del comprador.

última modificació 24/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 240 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor