Dúplex a Sant Martí de Provençals Barcelona

Ubicado en dinámica zona entre El Clot i Sant Martí, este duplex se encuentra en una zona en plena transformación y crecimiento, muy valorada por su equilibrio entre vida urbana, innovación y proximidad al mar. Vivir aquí permite disfrutar de amplias avenidas, servicios, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para residencia como para inversión.

La vivienda dispone de 145 m2 útiles, una superficie amplia poco habitual que permite disfrutar de espacios abiertos, versátiles y con gran sensación de libertad. Este metraje es ideal para quienes buscan un hogar singular, con carácter y posibilidades de personalización.

Uno de sus grandes atractivos es la espectacular terraza privada de 80 m2, un espacio exterior excepcional en Barcelona. Perfecta para reuniones, comidas al aire libre, zona chill out o simplemente relajarse, esta terraza multiplica la calidad de vida y añade un valor diferencial muy elevado a la propiedad.

El inmueble se distribuye en dos plantas, lo que aporta dinamismo y una clara separación entre zonas, además de una estética moderna y funcional.

Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, una configuración cómoda tanto para uso propio como para recibir invitados. Además, existe la posibilidad de incorporar una tercera habitación, lo que añade versatilidad y permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades, aumentando también su valor de mercado.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto con techos de gran altura, una característica espectacular que aporta una sensación de amplitud, luminosidad y exclusividad difícil de encontrar. Este espacio se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para disfrutar y compartir.

La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, agradable y energéticamente eficiente.

Destaca por conservar la bóveda catalana original, un elemento arquitectónico único que aporta personalidad, historia y un carácter distintivo, combinando a la perfección con el diseño contemporáneo del duplex.

Ha sido completamente reformada con materiales y acabados de alta calidad, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras, ofreciendo confort, diseño y durabilidad.

En conjunto, se trata de una propiedad singular, amplia, luminosa y con una espectacular terraza privada, ideal para quienes buscan un hogar único en Barcelona o una inversión diferenciada en una zona con gran proyección.

*El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble

Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios). Sí están incluidos nuestros honorarios de 1,9% + IVA. Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo.

Asimismo tampoco están incluidos los muebles y objetos de decoración que puedan aparecer en las fotografías de la publicidad.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 190 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor