Dúplex amb calefacció a La Verneda - La Pau Barcelona

Dúplex en venta en Rambla Guipúzcoa

Dúplex reformado con espectaculares vistas al mar y la montaña

La Casa Agency presenta este dúplex totalmente reformado, amplio y con una distribución muy cómoda en dos plantas, ideal para familias que buscan espacio, luminosidad y un entorno con vistas despejadas.

La vivienda cuenta con 148 m2 construidos (128 m2 útiles), perfectamente aprovechados.

Planta superior
4 habitaciones: 3 dobles y 1 individual

Baño completo con bañera

Zona de lavadero independiente

Una planta pensada para el descanso, con estancias amplias y bien distribuidas.

Planta principal
Salón-comedor muy amplio, con salida a balcón y vistas despejadas

Cocina office funcional, ideal para el día a día

Baño de cortesía

La separación entre zona de día y zona de noche aporta comodidad y privacidad, haciendo la vivienda muy práctica para la vida familiar.

Reforma y características
El inmueble ha sido reformado y se encuentra listo para entrar a vivir, con una distribución moderna y funcional.
Destacan sus vistas panorámicas al mar y la montaña, que aportan una sensación de amplitud y un entorno muy agradable.

Ubicación y comunicaciones
Situado en un área con excelente conexión mediante transporte público y privado:

Metro L2 y L4 (La Pau)

Tranvía Besòs

Líneas de autobús H12, H10, B23, B25, 60 y V33

Servicio de Bicing

Fácil acceso a rondas

A 15 minutos de la futura estación del AVE La Sagrera

La zona dispone de todos los servicios: colegios, centros deportivos, supermercados (Mercadona a 2 minutos), zonas verdes, comercios de proximidad y acceso rápido a playa, Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista.
Un área en pleno crecimiento gracias al desarrollo urbanístico del entorno.

Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, vistas y una vivienda bien distribuida en dos niveles.

Nota de precio
El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional según la situación del comprador.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 148 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor