Dúplex amb calefacció a Can Baró Barcelona

Dúplex en venta en Avenida de la Mare de Déu de Montserrat

Dúplex en planta baja con jardín privado en Baix Guinardó – junto al Parque de las Aguas
Se vende espectacular vivienda tipo dúplex de 200 m² en finca del año 2000 con solo 4 vecinos, ubicada en una de las zonas más tranquilas de Barcelona, a pocos pasos del Parque de las Aguas y a tan solo 4 minutos del metro.
La propiedad se distribuye en dos plantas:
Planta principal
•Amplio salón–comedor en dos alturas, con gran luminosidad.
•Cocina con acceso directo al salón, integrada en un porche acristalado con estructura de aluminio, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.
•Salida directa a un encantador jardín privado de 40 m², ideal para reuniones familiares y momentos de relax.
•Dormitorio doble con baño completo con plato de ducha.
Planta superior
•Tres dormitorios (dos individuales y una suite con baño y vestidor).
•Baño independiente completo.
•Sala de almacenaje tipo vestidor de gran tamaño.
Extras y calidades
•Suelos de mármol.
•Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit.
•Climatización frío/calor por conductos, independiente en cada planta. (Maquinaria de la marca Panasonic nueva.)
•Porche acristalado con zona de lavado y trastero de 15 m².
•Plazas de aparcamiento opcionales. 25.000€ (1 de ellas a pie de la finca)
Una vivienda de reciente construcción, con excelentes calidades, lista para entrar a vivir y disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios, rodeada de zonas verdes y perfectamente comunicada con el centro de la ciudad.
Ubicación privilegiada: Baix Guinardó, a un paso del Parque de las Aguas y muy cerca de transporte público.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 178 m²
• Terrassa 38 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  176 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor