Dúplex amb calefacció a Canet de Mar

DÚPLEX CON GRAN TERRAZA DE 47 m², LICENCIA TURÍSTICA Y UBICACIÓN INMEJORABLE EN CANET DE MAR

En pleno centro de Canet de Mar, a solo 5 minutos caminando de la playa y de la estación de tren, se encuentra este atractivo dúplex listo para entrar a vivir… o empezar a rentabilizar desde el primer día.

Con una superficie construida total de 72 m² según registro (55,40 m² en planta baja y 16,80 m² en planta superior tipo estudio), más una espectacular terraza privada de 47,70 m², esta vivienda combina ubicación, funcionalidad y un gran espacio exterior difícil de encontrar en el centro.

Distribución cómoda y funcional

Planta principal:
- Recibidor con pasillo distribuidor.
- Habitación doble exterior a mano derecha.
- Baño completo con bañera.
- Espacio independiente para lavadora.
- Amplio salón-comedor con ambientes diferenciados (zona sofá y zona comedor).
- Salida a balcón.
- Cocina independiente al fondo, práctica y bien integrada.

Planta superior (tipo buhardilla/estudio):
- Dormitorio doble.
- Baño en suite con ducha.
- Acceso directo a una magnífica terraza privada de casi 48 m², perfecta para crear zona chill out, comedor exterior o incluso espacio de teletrabajo al aire libre.

La orientación Este permite disfrutar de una luz agradable por la mañana y de un ambiente luminoso y acogedor durante el día.

Detalles que marcan la diferencia:
- Se vende completamente amueblado.
- Aire acondicionado con bomba de frío/calor y radiadores.
- Fibra óptica.
- Intercomunicador.
- Edificio construido en 2006. comunidad con pocos vecinos.
- Residencia tranquila y cuidada.
- Licencia de alquiler turístico en vigor.

Ubicación estratégica

Situado en el corazón de Canet de Mar, con todos los servicios a pie: restaurantes, comercios, supermercados y vida local auténtica. A solo 5 minutos andando de la playa y de la estación de tren con conexión directa a Barcelona.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia en la costa o inversión con rentabilidad inmediata gracias a su licencia turística.

Si buscas una propiedad versátil, bien ubicada y con un gran espacio exterior en el centro… esta es una oportunidad que no aparece todos los días.

No dejes pasar la oportunidad, contáctanos para más información.

** Impuestos y gastos no incluidos en el precio**

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 96 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  78 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  371 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética