Dúplex amb aparcament a Eixample - Can Bogunyà Castellar del Vallès

FABULOSOO DÚPLEX CON TERRAZA 30M2 Y PLAZA DE PARQUING EN CASTELLAR DEL VALLES

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de un dúplex ubicado en una de las mejores zonas de Castellar del Vallès; si buscas espacio, privacidad, luz natural y una terraza donde disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones… acabas de encontrar tu nuevo hogar; una vivienda totalmente exterior y lista para entrar a vivir, ubicada en finca con ascensor y en una comunidad tranquila.
Estamos hablando de distribución en planta baja: gran recibidor, luminoso salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente con zona de lavandería, 3 habitaciones exteriores (2 dobles + 1 individual) y baño completo con bañera; en la planta superior, espectacular suite con baño privado y vestidor con acceso directo a impresionante terraza de 30m2 y trastero bajo cubierta
Tiene calefacción a gas por radiadores, aire acondicionado en salón y suite, suelos de gres y parquet natural, carpintería interior de roble, cerramientos exteriores de aluminio y armarios empotrados
Plaza de parking con capacidad para 3 coches + trastero.La finca está en una ubicación privilegiada: a tan solo unos
*Localización del inmueble: Calle St.Pere Ullastre
Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 111m2
Superficie construida: 135m2
Certificado Eficiencia Energética: 46RG6LLD8 / E - Consumo: 171 E- Emisiones: 36 / Validez: 22.03.2035
CHB: CHB01913225001 – Validez: 31.03.2040
Referencia Catastral: 4377808DG2047N0012UF
Condición Gran Tenedor: NO
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
**Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.
El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
I) IVA – Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre)
II) ITP – Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
III) NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 135 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor