Dúplex a Sagunto - Edisol Córdoba

Increíble Duplex en Venta!

Descubre este extraordinario duplex que podría ser tu nuevo hogar. ?? Con un diseño moderno y acogedor, cuenta con 2 dormitorios perfectos para descansar después de un largo día. Disfruta de la comodidad de tener tanto un baño completo como un aseo adicional para tus visitas ????.

El amplio salón comedor se conecta con una cocina abierta equipada con muebles elegantes y electrodomésticos listos para usar ?????, ¡ideal para los amantes de la gastronomía!

Además, podrás relajarte en el encantador patio-terraza privado de 17 m2 donde disfrutarás del sol o harás reuniones al aire libre ????.

No te preocupes por el tema del almacenamiento; también incluye trastero independiente ??de 4 m2. La calidad está presente hasta en los detalles: suelos exquisitos revestidos en mármol crean una atmósfera elegante ??

Y no olvidemos mencionar la climatización centralizada frío-calor ???? que asegura tu confort durante todo el año.

Este duplex es más que solo paredes; es lo que siempre soñaste a tan solo unos pasos. Tú decides cómo será tu vida aquí.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 95 m²
• Terrassa 17 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor