Dúplex a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

DUPLEX EN LA JUDERÍA

En plena Judería, en pleno barrio judío, designado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, podrás vivir rodeado de historia y encanto. Además, con una cantidad enorme de servicios muy cercanos, en la zona de Vallellano-Fleming, supermercados, farmacia, tiendas de barrio, el hospital Cruz Roja, colegios, aparcamiento público... Y si quieres ir al centro también lo tienes a paseo de 5 minutos.

El edificio de 6 viviendas al que pertenece la que te ofrecemos se ubica en la calle Averroes, se construyó en 1998, es una típica edificación andaluza con patio central con fuente, chino y vegetación propia, con lo que tiene un encanto singular. Son pocos vecinos y sin posibilidad de alquiler turístico por lo que la tranquilidad está garantizada. Si eres inversor, el alquiler de larga estancia o temporada es muy buena opción, pues hay mucha demanda en la zona.

La vivienda se encuentra en primera planta, y se distribuye en planta principal, dónde tenemos un acogedor salón-comedor, una cocina independiente, un baño y dos dormitorios, uno de ellos especialmente amplio. Desde el salón tenemos una coqueta escalera de madera que da acceso a la impresionante suite de casi 60 m2, que actualmente está adecuada para un espectacular dormitorio principal con baño en suite y gran vestidor, además de disponer de mucho espacio para almacenamiento. Esta suite abuhardillada destaca por su espectacular techo de vigas de madera vista, que crea una atmósfera cálida y elegante a la vez. Su ventana en el techo te hará sentir las estrellas mas cerca. Privacidad total en el punto más alto de tu futuro hogar.

La cocina se queda completa, tiene aire centralizado frío-calor en planta principal y split en la superior. Los cierres tienen doble acristalamiento, y se puede decir que la construcción no tiene muchos años, pero es que además está muy bien conservada.

Los propietarios tienen una plaza de garaje alquilada en 70 euros en Calle Dr. Barraquer que se podría tratar su "pase" al nuevo propietario.

Si quieres una vivienda distinta y singular, aquí tienes una magnífica opción, pero no te lo pienses mucho...


El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  163 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética