Dúplex amb calefacció a Área Romántica Donostia - San Sebastián

Dúplex con historia y gran carácter en Reyes Católicos.

Vivir en la Calle Reyes Católicos no es solo habitar el corazón del Área Romántica de San Sebastián; es poseer un pedazo de la historia arquitectónica vasca. Ponemos a la venta un exclusivo dúplex diseñado por el arquitecto Luis Peña Ganchegui, espacio que albergó el estudio de trabajo personal del propio maestro.
Un refugio de luz y diseño, esta propiedad representa la perfecta simbiosis entre la modernidad racionalista y el alma del entorno urbano donostiarra. Sus grandes ventanales, característicos de la arquitectura de Peña Ganchegui, inundan cada rincón de luz natural, ofreciendo una experiencia habitable única.
El inmueble conserva la esencia del diseño original que le valió reconocimiento internacional, integrando materiales nobles y una distribución que prima la fluidez espacial.
La propiedad cuenta con un gran salón, 3 dormitorios y dos cuartos de baño. Además la cocina y el comedor fluyen entorno a grandes ventanales.
Ideal tanto para amantes de la arquitectura como para quienes buscan una vivienda con carácter en la mejor zona de la ciudad.
Situado en una de las calles peatonales más vibrantes de San Sebastián, junto a la Catedral del Buen Pastor y a un paso de la Playa de la Concha.
Vivir en la calle Reyes Católicos es sumergirse en el epicentro de la San Sebastián más auténtica y cosmopolita. Situada en el prestigioso Área Romántica, esta calle peatonal es mucho más que una ubicación; es un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno sin coches con la vibrante energía del centro.
Flanqueada por la majestuosa Catedral del Buen Pastor, la zona es famosa por su arquitectura elegante y su ambiente selecto. Es el lugar donde convergen las galerías de arte, las boutiques de diseño y una oferta gastronómica de primer nivel, que incluye desde templos de los pintxos donostiarras hasta innovadores locales de cocina internacional.
Apenas 5 minutos a pie te separan de la Playa de la Concha y de la renovada zona de la Calle San Martín, facilitando un acceso inmediato a los principales ejes comerciales y de transporte de la ciudad.
Esta calle respira historia, habiendo sido el refugio creativo de figuras como el arquitecto Luis Peña Ganchegui, cuyo legado racionalista sigue definiendo el carácter moderno y distinguido de este rincón de Guipúzcoa.

última modificació 01/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 120 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 7
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor