Dúplex amb aparcament a Salins - Cavall de Mar Empuriabrava

Luminoso dúplex cerca del puerto deportivo

Descubra este elegante dúplex situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Empuriabrava, donde la tranquilidad del entorno náutico se combina con la comodidad de tener la playa, el puerto deportivo y la zona comercial a escasos minutos.
Diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort, la vivienda se distribuye en dos niveles que albergan tres generosos dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, proporcionando un espacio ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
La zona de día destaca por su salón-comedor de concepto abierto, un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, siempre acompañado por unas privilegiadas vistas al canal. Los grandes ventanales de aluminio permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, realzando la sensación de espacio y conectando el interior con el atractivo paisaje exterior.
Como valor añadido, la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento privada, un elemento especialmente apreciado en esta exclusiva localidad.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda que combine una ubicación privilegiada, vistas únicas y un estilo de vida mediterráneo en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava.
//
Descobreixi aquest elegant dúplex situat en una de les zones més exclusives d'Empuriabrava, on la tranquil·litat de l'entorn nàutic es combina amb la comoditat de tenir la platja, el port esportiu i la zona comercial a pocs minuts.
L'habitatge, distribuït en dues plantes, ha estat concebut per oferir amplitud, lluminositat i confort. Disposa de tres amplis dormitoris, dos banys complets i un lavabo de cortesia, convertint-se en una opció ideal tant com a residència habitual com a segona residència.
La zona de dia destaca per un ampli saló-menjador de concepte obert, un espai càlid i acollidor que convida a gaudir de moments de descans o de trobades amb la família i els amics, sempre amb unes agradables vistes al canal. Els grans finestrals d'alumini permeten l'entrada d'abundant llum natural durant tot el dia, aportant una agradable sensació d'amplitud i una perfecta connexió entre l'interior i l'entorn.
Com a valor afegit, la propietat inclou una plaça d'aparcament privada, un element especialment valorat en aquesta exclusiva localitat.
Una oportunitat excepcional per a aquells que busquen un habitatge que combini una ubicació privilegiada, unes vistes úniques i l'autèntic estil de vida mediterrani en una de les destinacions més exclusives de la Costa Brava.
//
Discover this elegant duplex apartment, ideally located in one of the most sought-after areas of Empuriabrava, where the tranquillity of the waterfront setting is perfectly complemented by the convenience of being just minutes from the beach, the marina and the town's shopping area.
Designed to maximise space, natural light and comfort, the property is arranged over two levels and features three generously sized bedrooms, two fully equipped bathrooms and an additional guest WC, making it an excellent choice as either a permanent residence or a stylish holiday home.
The spacious open-plan living and dining area forms the heart of the home, offering a warm and inviting atmosphere for relaxing or entertaining while enjoying beautiful views over the canal. Large aluminium-framed windows flood the interior with natural light throughout the day, enhancing the sense of space and creating a seamless connection between the elegant indoor living areas and the picturesque surroundings.
For added convenience, the property also includes a private parking space, a highly desirable feature in this exclusive location.
An exceptional opportunity to acquire a refined property that combines a prime location, stunning canal views and the Mediterranean lifestyle in one of the Costa Brava's most exclusive destinations.
//
Découvrez ce magnifique duplex situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Empuriabrava, où la sérénité de l'environnement nautique s'allie parfaitement à la proximité de la plage, du port de plaisance et des commerces.
Réparti sur deux niveaux, ce bien a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un confort de vie optimal. Il comprend trois spacieuses chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu'un WC invités, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une résidence secondaire.
La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert, constitue le cœur de la propriété. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une vue privilégiée sur le canal. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.
La propriété bénéficie également d'une place de parking privative, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur prisé.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 157 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor