Dúplex amb calefacció a Agustinas Errenteria

Un hogar especial en un lugar inigualable

Hoy te presentamos una de esas viviendas que te enamoran a primera vista.
Situada en un entorno único como es el barrio de Gaztaño, esta vivienda te ofrece la tranquilidad que tu hogar se merece.
Se vende ático dúplex en una de las mejores zonas del barrio, a pie de Arramendi y a un paso del Centro. Se trata de una vivienda amplia, exterior y muy luminosa que te regalará momentos únicos en tu día a día.
Está distribuida en dos plantas muy cómodas:

En la planta baja tenemos un salón exterior con ventanas, cocina comedor independiente, completa y exterior con ventanas, baño con bañera exterior y dos dormitorios dobles con acceso a un balcón corrido con unas maravillosas vistas hacia Arramendi
En primera planta, abuhardillada, tenemos una segunda salita de estar y un dormitorio amplio con vistas espectaculares también hacia Arramendi. Además, hay otro baño con ducha y un trastero

Una vivienda única en un entorno único.
La casa está en buen estado con suelos de tarima, ventanas climalit, paredes lisas y puertas lacadas. Tanto el agua caliente como la calefacción, son eléctricas.
El edificio está bien mantenido y no tiene obras comunitarias previstas. Los gastos de comunidad son de 10€.
Si quieres vivir en una vivienda única situada en un entorno único, no dejes pasar esta oportunidad porque, te aseguramos, que viviendas así no se ven todos los días.
¿Crees que este puede ser el piso que estás buscando? No lo pienses más y ¡llámanos! Te abriremos encantados la puerta hacia tu nuevo hogar.
Gastos adicionales de compra:

ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) del 4% (al superar el máximo de 90m2 útiles para poder beneficiarse del ITP reducido)
Gastos de Notaría y Registro: Aproximadamente el 1 - 1,5% del precio de compra
Gastos asociados a tu hipoteca (consultar con el banco)

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Gaur, lehen begiratuan maitemintzen zaituzten etxebizitza horietako bat aurkezten dizugu.

Ingurune paregabe batean dago, Gaztaño auzoan, eta etxeak merezi duen lasaitasuna eskaintzen dizu.

Duplex atikoa saltzen da auzoko gunerik onenetako batean, Arramendiren oinean eta Erdigunetik pauso batera. Etxebizitza zabala, kanpokoa eta oso argitsua da, eta zure egunerokoan une paregabeak oparituko dizkizuna.

Bi solairu oso erosotan banatuta dago:


Beheko solairuan kanpoaldeko egongela dugu, leihoekin, sukalde-jangela independentea, osoa eta kanpoaldekoa leihoekin, bainugela kanpoaldeko bainuontziarekin eta bi logela bikoitz balkoi luze baterako sarrerarekin, Arramendirantz bista zoragarriekin




Lehen solairuan txapitula bat dugu, bigarren egongela txiki bat eta logela handi bat, Arramendirantz ere bista ikusgarriak dituena. Horrez gain, dutxa duen beste bainugela bat eta trasteleku bat ere badaude.


Etxebizitza bakarra, ingurune paregabean.

Etxea egoera onean dago tarimazko zoruekin, climalit leihoekin, horma lauekin eta ate lakatuekin. Bai ur beroa bai berogailua elektrikoak dira.

Eraikina ondo mantenduta dago eta ez du aurreikusitako lan komunitariorik. Komunitate-gastuak 10 € dira.

Ingurune paregabe batean dagoen etxebizitza batean bizi nahi baduzu, ez galdu aukera hau, zeren eta, ziurtatzen dizugu, horrelako etxebizitzak ez direla egunero ikusten.

Uste duzu hau izan daitekeela bila zabiltzan pisua? Ez pentsatu gehiago eta deitu! Pozik irekiko dizugu zure etxe berrirako atea.

Erosketa-gastu gehigarriak:



ITP (Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga) %4koa (ITP murriztuaren onuradun izateko 90 m2 erabilgarri baino gehiago dituelako)




Notaritza eta Erregistro gastuak: Erosketa prezioaren %1 - 1,5 inguru




Zure hipotekari lotutako gastuak (galdetu banketxeari)

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 180 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 1933
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  439 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética