Dúplex amb calefacció aparcament a Eixample Nord Girona

Exclusivo ático dúplex de 235 m en el Eixample de Girona con 5 habitaciones, 4 baños, terraza, chimenea y amplios espacios luminos

Ubicado en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Girona, este excepcional ático dúplex en el Eixample redefine el concepto de vida urbana premium gracias a sus amplios espacios, su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar del confort y la privacidad en pleno centro de la ciudad.

Con una superficie de 235 m² construidos y 186 m² útiles de elementos comunes, esta propiedad destaca por su equilibrio entre elegancia, funcionalidad y calidad de vida.

La planta principal alberga una espectacular zona de día con un amplio salón-comedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales y con acceso directo a la terraza. La cocina, completamente equipada y diseñada para el uso cotidiano, combina funcionalidad y confort con un agradable espacio de desayuno junto a la ventana.

La vivienda dispone de 5 habitaciones y 4 baños completos, ofreciendo una gran versatilidad tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para invitados, despacho o zonas privadas.

Uno de los espacios más especiales de la propiedad es el salón principal con chimenea, un ambiente acogedor y sofisticado donde la luz, las vistas y la amplitud crean una atmósfera única para disfrutar durante todo el año.

La suite principal ofrece máxima privacidad, con un amplio dormitorio y un elegante baño en suite.

En la planta superior encontramos una segunda zona de estar con salón-comedor, despacho y baño completo, ideal como espacio de trabajo, biblioteca privada, zona de relax o área independiente para invitados.

La propiedad incorpora materiales y acabados de calidad:
- Carpintería elegante
- Detalles en piedra y mármol
- Arcos decorativos
- Calefacción
- Aire acondicionado

Todo ello en una vivienda que combina carácter, exclusividad y funcionalidad diaria.

Ubicación privilegiada: Situado en pleno Eixample de Girona, el entorno ofrece:
- tranquilidad residencial
- proximidad inmediata a comercios y restaurantes
- servicios y colegios
- excelente conexión con el centro histórico
- estación AVE a menos de 10 minutos

Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para compradores internacionales que valoran conectividad, calidad de vida y una ciudad con fuerte proyección internacional.

Extras: Posibilidad de adquirir opcionalmente: 2 plazas de garaje cerradas





AVISO: El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes inherentes a la compraventa.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones. Los honorarios de intermediación de I-VEO pueden estar incluidos o no en el precio anunciado. En cualquier caso, se informará previamente de forma clara y transparente al cliente comprador.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 235 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  132 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor