Dúplex amb calefacció aparcament a Eixample Sud-Migdia Girona

Dúplex lluminós a Migdia en venda a Girona de 3 habitacions i 2 banys / Dúplex luminoso en Migdia en venta en Girona de 3 habitaci

Es ven magnífic dúplex situat a la zona de l’Eixample Sud de Girona, en un barri residencial molt tranquil i ideal per a famílies o per a qui busqui qualitat de vida a pocs minuts del centre.
L’habitatge disposa de 3 habitacions (2 dobles i 1 individual), perfectes com a dormitoris, despatx o sala polivalent. Té 2 banys complets, funcionals i ben distribuïts.
Plaça d'aparcament opcional

Menjador molt ample, lluminós amb sortida al balcó. La cuina és independent, còmoda i pràctica, amb espai suficient per al dia a dia. El pis destaca per la seva gran entrada de llum natural, que aporta calidesa i benestar a totes les estances.

Ubicat en un edifici de l’any 2004, ben conservat i en una comunitat tranquil·la.

Una oportunitat ideal per viure en una de les zones més ben valorades de Girona, amb tots els serveis a prop i un entorn agradable.

Contacta per a més informació o per concertar una visita!

L’habitatge es troba en bon estat i compta amb una superfície útil de 77,93m² i una superfície construïda de 92m². Disposa de certificat d’eficiència energètica i cèdula vigent
El propietari no és gran tenidor.
En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació.
Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687.

Se vende magnífico dúplex situado en la zona del Eixample Sur de Girona, en un barrio residencial muy tranquilo e ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos del centro.
La vivienda dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), perfectas como dormitorios, despacho o sala polivalente. Tiene 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos.
Plaza de aparcamiento opcional

Salón muy amplio, luminoso con salida al balcón. La cocina es independiente, cómoda y práctica, con espacio suficiente para el día a día. El piso destaca por su gran entrada de luz natural, que aporta calidez y bienestar a todas las estancias.

Ubicado en un edificio del año 2004, bien conservado y en una comunidad tranquila.

Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más valoradas de Girona, con todos los servicios cerca y un entorno agradable.

Contacta para más información o para concertar una visita.

La vivienda está en buen estado y cuenta con una superficie útil de 77,93 m² y una superficie construida de 92 m². Dispone de certificado de eficiencia energética y cédula vigente.
El propietario no es gran tenedor.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  235 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor