Dúplex amb calefacció piscina a La Devesa Girona

Devesa, una de las mejores zonas residenciales de Girona.

PRODUCTO EN EXCLUSIVA APIALIA GIRONA GIRONA - C/ MOSSEN JOAN PONS (LA DEVESA) Magnífico piso tipo dúplex situado en la zona de la Devesa, una de las mejores zonas residenciales de Girona. La vivienda se encuentra ubicada en última planta y se distribuye en una planta baja con cocina abierta con barra americana conectada al comedor-estar, una habitación despacho con armario empotrado, un baño con ducha y salida a un amplio balcón con vistas panorámicas a las montañas. A través de la escalera interior accedemos a la planta superior, un espacio diáfano que dispone de un dormitorio suite con baño completo con bañera, una zona abierta ideal como despacho y un espacio abuhardillado habilitado como vestidor y trastero. La vivienda es esquinera y cuenta además con unos grandes ventanales que aportan mucha luz natural durante todo el día. Además, dispone de suelos de parqué, calefacción de gas, aire acondicionado, hilo musical y acceso a una agradable zona comunitaria con piscina. ¡Y todo situado en una de las mejores zonas de la Ciudad, junto al parque de la Devesa, del Auditorio-Palau Firal, de los nuevos Juzgados y de la Estación AVE! En cumplimiento del Decreto/ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa: - El precio no incluye los impuestos (el ITP del 10%), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van a cargo de la parte compradora. Sí incluye el precio los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora. - Certificado energético con el núm. de registro 6YTP57K4P. - Gerona es municipio considerado Área Tensa. Los propietarios no son considerados Grandes Tenedores. - Índice de referencia de precios en alquiler del Ministerio de Vivienda: 830,12 - 1.167,32 €. - Renta alquiler último contrato de vivienda habitual (03/2020): 800,00 € - Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Gerona.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 5
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  163 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor