Dúplex amb aparcament a Casco Histórico Guadalajara

Dúplex en zona céntrica de Guadalajara

Vivienda en pleno centro de Guadalajara, frente a la Concatedral
Versatilidad, comodidad y una ubicación excepcional
Te presentamos esta atractiva vivienda situada en el corazón de Guadalajara, frente a la Concatedral, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su dinamismo, servicios y excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su alta demanda y potencial de rentabilidad.
Distribución cómoda y funcional
*Planta baja:
Cocina amplia y amueblada, con espacio para zona de desayuno u office.
Gran salón-comedor muy luminoso, con múltiples opciones de distribución para crear distintos ambientes.
Aseo de cortesía, práctico para el día a día y para las visitas.
Las escaleras, ubicadas junto a la entrada e integradas de forma funcional, dan acceso a la zona de descanso.
*Planta superior:
Dormitorios abuhardillados con un encanto especial y armarios empotrados que optimizan el espacio.
Baño completo, cómodo y bien aprovechado para uso familiar.

*Comodidades que marcan la diferencia
Calefacción individual de gas y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Suministros de agua, luz y gas en funcionamiento, lista para entrar a vivir.
Edificio con ascensor, garaje y trastero, tres extras especialmente valorados en pleno centro.
Cocina y acabados en buen estado, con posibilidad de personalización sin necesidad de grandes reformas.


*Ubicación privilegiada
Situada frente a la Concatedral, dispone de:
-Parada de autobús justo frente al edificio.
-Próxima a comercios, colegios, supermercados, zonas de ocio y restauración.
-Todo el dinamismo del centro histórico de Guadalajara, con la comodidad de tenerlo todo a un paso.
Una vivienda con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.


Avisos legales e información adicional
>>>NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
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---Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado.
---La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor.
---La reserva del inmueble solo se producirá tras la aceptación expresa de una propuesta de compra por parte del vendedor.
A título orientativo, en segundas transmisiones el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Castilla-La Mancha es, con carácter general, del 9%, pudiendo variar según circunstancias personales del comprador u otros supuestos legales. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
El presente anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y está sujeto a modificaciones.
---Contáctanos sin compromiso y organizaremos una visita. Estaremos encantados de atenderte.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2004
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor