Dúplex amb piscina a Guillena pueblo Guillena

Dúplex a la venta en Guillena VG00149

¡Exclusivo loft dúplex en venta en Guillena con piscina, gimnasio y trastero!
Te presentamos esta fantástica oportunidad de adquirir un moderno loft dúplex en Guillena, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
La vivienda cuenta con una cómoda distribución. En la planta baja encontramos un amplio dormitorio con armario empotrado, un baño completo con plato de ducha, una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza privada con vistas a la zona de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo.
En la planta superior dispone de un espacio diáfano con múltiples posibilidades, con capacidad para habilitar hasta dos dormitorios adicionales, adaptándose a las necesidades de cada familia.
Entre sus calidades destacan los suelos de porcelánico y tarima flotante, aire acondicionado y una cocina lista para entrar a vivir.
Además, la vivienda incluye trastero, y forma parte de una urbanización que ofrece excelentes zonas comunes, como piscina comunitaria, gimnasio y sistema de cámaras de vigilancia, aportando comodidad, ocio y seguridad a sus residentes.
Si buscas una vivienda diferente, con espacios versátiles y excelentes servicios, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
¡No dudes en contactar con nosotros para más información o concertar una visita!
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON **INMOBILIARIA VG** DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 03/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 106 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  67 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària