Dúplex amb calefacció aparcament a Joc de la Bola - Camps d'Esports Lleida

Exclusividad, amplitud y vida urbana en la Zona Alta de Lleida
Hay viviendas grandes. Y después están propiedades como esta.
Este espectacular dúplex de 265 m² construidos, situado en la Zona Alta de Lleida, dentro de un edificio exclusivo del año 2007, ofrece el privilegio de disfrutar de espacios propios de una casa… pero con la comodidad de poder ir caminando a colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios.
Pensado para familias con alto nivel de exigencia que no quieren renunciar ni al espacio ni a la ciudad.
La planta principal alberga una amplia y luminosa zona de día con cocina independiente, comedor y acceso a una gran terraza orientada al sur de aproximadamente 60 m², un espacio excepcional para disfrutar del sol durante todo el año, organizar reuniones o simplemente desconectar sin salir de casa. La vivienda cuenta con 5 habitaciones y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional.
En la planta inferior encontramos una gran sala diáfana, un espacio polivalente ideal como sala familiar, zona de juegos, gimnasio privado o despacho, con acceso directo a una segunda terraza que refuerza la sensación de estar ante una vivienda única.
El conjunto se completa con jardín y zona comunitaria con piscina, aportando ese equilibrio perfecto entre privacidad y calidad de vida.
Incluye 2 plazas de aparcamiento y trastero, un valor diferencial imprescindible en esta zona.
Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina:
• Espacios amplios poco habituales en ciudad
• Orientación sur y abundante luz natural
• Comunidad cuidada y edificio selecto
• Ubicación premium con vida urbana a pie
Una verdadera alternativa a la casa en las afueras, sin renunciar a la comodidad, al prestigio de la Zona Alta y al lujo de vivirlo todo caminando.
Una propiedad para quienes saben valorar la exclusividad.
ITP, notaría y registro no incluído en el precio.
Para más información contacte con LG Real Estate, Av. Madrid 32, BX.

última modificació 09/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 265 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  129 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor