Dúplex amb calefacció a Lliçà d´Amunt

FABTER REALTY presenta espectacular Dúplex de Obra Nueva con Terraza en el Centro de Lliçà dAmunt!

Fabter Realty te presenta esta magnífica oportunidad para estrenar tu nuevo hogar. Un impresionante piso tipo dúplex de obra nueva situado en la planta segunda de un moderno edificio plurifamiliar. Diseñado para quienes buscan amplitud, confort, máxima eficiencia energética y un estilo de vida contemporáneo. Ubicado en una excelente zona, concretamente en la C/ Anselm Clavé , muy cerca de la C/ de l'Aliança y C/ de Pompeu Fabra. Lo que verdaderamente enamora de esta propiedad es su impresionante zona exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo y crear tu propio oasis urbano.

Ficha Técnica y Superficies

Estancia / Zona

Superficie Construida Vivienda: 119,05 m²
Superficie Útil Vivienda: 97,20 m²
Superficie de Terrazas: 53,80 m²
Superficie de Balcón: 6,70 m²
Zonas Comunes: 4,05 m²

Distribución Inteligente y Luminosa

Esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada rincón, separando perfectamente la zona de día en la planta principal y la zona de descanso en la planta bajo cubierta:

- Zona de Día (Planta 2ª): Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de 21,05 m².
- Cocina Independiente: Práctica cocina de 9,85 m².
- 4 Habitaciones: Ubicadas en la planta bajo cubierta. Encontrarás dos habitaciones dobles espaciosas de 11,65 m² y 11,70 m² , y dos habitaciones individuales de 8,70 m² y 6,00 m², perfectas como despachos o dormitorios juveniles.
- 3 Baños Completos: Un baño de 4,75 m² en la planta principal , y dos baños adicionales de 4,40 m² y 4,05 m² en la zona de noche.

Eficiencia y Confort de Vanguardia

Adelántate al futuro con una vivienda altamente sostenible. Este dúplex está diseñado para garantizar el máximo confort con el mínimo consumo:

Sistema de Aerotermia: Para el suministro de Agua Caliente Sanitaria (ACS) de forma eficiente y ecológica.

Climatización por Conductos: Instalación de aire frío y caliente distribuido por toda la vivienda, asegurando la temperatura perfecta en cualquier época del año.

Para tu total comodidad, el edificio dispone de plazas de parking y trasteros opcionales!!

Contacta hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información!

última modificació 04/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 119 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor