Dúplex amb piscina a Maioris-Puig de Ros Llucmajor

Ático Dúplex en Maioris, Llucmajor, Islas Baleares

Luminoso ático con techo libre, ideal para parejas, con terrazas privadas y jardín y piscina comunitarios en Maioris, Llucmajor, Illes Balears.

Esta propiedad se encuentra en Maioris, una urbanización costera en el término municipal de Llucmajor. Está situada entre las urbanizaciones de Ses Palmeres y Puigderrós, siendo vecina también de Sa Torre, Badia Blava y Badia Gran. Se encuentra a solo 20 minutos en coche de Palma y de Llucmajor. La zona es muy tranquila y familiar, y dispone de servicios tales como tiendas, supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud. La urbanización combina cercanía al mar y unas increíbles vistas panorámicas.

En este entorno inmejorable, tranquilo y alejado, aunque bien comunicado, del ajetreo de la ciudad, encontramos este amplio, cómodo y luminoso ático dúplex con techo libre. La vivienda cuenta con 121m2 construidos de vivienda según catastro y 105,22 m2 útiles conforme a medición de arquitecto (105,40m2 de vivienda y 40,10m2 de terrazas registrales) y se distribuye en dos plantas.

En la planta baja, encontramos un amplio salón comedor con cocina semi-abierta estilo americana, totalmente equipada, con salida directa a una terraza con vistas despejadas de 13m2 según nota simple.

En la primera planta, hay 2 dormitorios dobles de buen tamaño y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Además, desde la habitación principal, tenemos salida directa a una terraza espectacular (8,40m2 según información registral) con vistas despejadas y con acceso directo al solárium superior privativo de la vivienda de 18,70m2 registrales.

Cabe destacar que la propiedad tiene toda la carpintería exterior de aluminio/climalit, una amplia coladuría en la planta baja y preinstalación de A/A en salón y ambas habitaciones. La finca cuenta con ascensor, piscina y jardín comunitario en una urbanización de tan solo 28 vecinos.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar, te va a encantar! Contáctanos para más información.

REF: A617
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* Nu´mero de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: /TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Plano extrai´do de la aplicacio´n de Matterport sujeto a posibles errores.

última modificació 29/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 121 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  192 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària