Dúplex amb calefacció a Paradai Lugo

Dúplex con tres licencias en venta – Avenida de A Coruña, Lugo

?? Dúplex con tres licencias en venta – gran oportunidad en Lugo

?? 175.000 €

Se vende dúplex reformado y amueblado en Avenida de A Coruña, a pocos minutos caminando de la Muralla de Lugo y del centro histórico.

Una propiedad muy poco habitual en el mercado, ya que dispone de tres licencias activas, lo que permite diferentes usos y una gran flexibilidad tanto para vivienda como para inversión.

? Tres licencias que multiplican sus posibilidades

Esta vivienda cuenta con:

? ?? Licencia de vivienda habitual
? ?? Licencia de vivienda turística
? ?? Licencia de consulta médica / despacho profesional

Esto permite utilizar el inmueble como:

• vivienda habitual
• alquiler turístico
• despacho profesional
• inversión inmobiliaria

Una característica muy difícil de encontrar actualmente en el mercado.

?? Superficie

• 70 m² de vivienda aproximadamente
• 100 m² construidos catastrales

?? Distribución

Planta baja
?? Cocina abierta integrada en el salón
?? Salón comedor luminoso
?? Aseo

Planta superior
?? Dormitorio
?? Segundo dormitorio actualmente adaptado como despacho
?? Baño completo

? Características

? ?? Vivienda tipo dúplex
? ?? 1 dormitorio + despacho
? ?? 2 baños (aseo y baño completo)
? ?? Año de construcción: 1996
? ?? Vivienda reformada
? ?? Se vende amueblada
? ?? Calefacción eléctrica
? ?? Agua caliente mediante termo eléctrico
? ?? Armarios empotrados
? ?? 4ª planta con ascensor
? ?? Edificio tranquilo
? ?? No dispone de garaje ni trastero

?? Ubicación

Situado en Avenida de A Coruña, una de las principales arterias de Lugo, con supermercados, comercios, transporte público y todos los servicios muy próximos.

Una vivienda muy versátil por su ubicación y por las licencias disponibles, ideal tanto para uso personal como para inversión.

?? Teléfono:
?? Instagram: @agoraasesoresinmobiliarios
?? Rúa Círculo das Artes Nº5, Bajo A, Lugo
?? /view/agorainmobiliarialugo/inicio

Ágora Asesores Inmobiliarios
? Hacemos que las cosas sucedan. ??

última modificació 11/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor