Dúplex amb calefacció piscina a Malgrat de Mar

Descubre este espectacular ático en segunda línea de mar en Malgrat de Mar!

Ubicado en la prestigiosa zona de Av. Països Catalans, este magnífico ático de 125 m2 ofrece amplitud, confort y una localización privilegiada a pocos pasos del mar.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles, dos baños completos, un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y una cocina amplia y bien distribuida. Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con suelos de gres, carpintería interior de pino y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit.

Desde la vivienda se pueden disfrutar agradables vistas abiertas con vistas laterales al mar. Además, su amplia terraza con barbacoa es el espacio perfecto para relajarse o compartir momentos al aire libre con familia y amigos. El edificio también ofrece una cuidada zona comunitaria ajardinada con piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano.

Entre sus equipamientos destacan:

* Ascensor
* Videoportero
* Calefacción
* Preinstalación de hilo musical
* Armarios empotrados
* Puerta automática de acceso al edificio

?? La ubicación es excelente: una zona tranquila pero muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance, como colegios, institutos, supermercados, mercado municipal, parques, zonas infantiles, estación de tren, líneas de autobús, centros deportivos y servicios médicos.

Una propiedad destacada por su amplitud, sus prestaciones y su cercanía al mar, perfecta para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento. ????

VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:
- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.
- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.
- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.

Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària