Dúplex amb calefacció a Font dels Capellans - Sagrada Familia Manresa

Dúplex con magníficas vistas a Montserrat

Solnou pone a la venta en exclusiva este espectacular piso dúplex de 126m2 construidos en perfecto estado para entrar a vivir, ubicado en una finca seminueva del año 2008 en la Calle Viladordis. Situada en una tercera planta real con ascensor, esta vivienda destaca por ser totalmente exterior, gozar de una orientación idónea que garantiza luz natural durante todo el día y ofrecer unas vistas panorámicas inigualables a la montaña de Montserrat desde prácticamente cualquier estancia. Es una propiedad impecablemente cuidada, ideal para familias que buscan amplitud, confort y una pieza exclusiva con un diseño moderno en el mercado actual.

La distribución interior está excelentemente planteada para garantizar la máxima funcionalidad: la planta primera cuenta con un amplio salón-comedor con salida a un agradable balcón, una espaciosa cocina independiente, dos habitaciones dobles (una de ellas también con acceso al balcón), un baño completo con plato de ducha y un práctico lavadero independiente. A través de la escalera se accede a la segunda planta, que alberga una gran habitación polivalente —perfecta como estudio, sala de juegos o suite— y otro baño completo; esta planta conecta con una magnífica terraza de 25m2 con trastero integrado y vistas despejadas a Montserrat. Un gran valor añadido es que la terraza cuenta con un doble acceso estratégico (tanto desde la propia habitación como desde el distribuidor de la escalera), permitiendo disfrutar del exterior sin invadir la privacidad si se utiliza como dormitorio.

En cuanto a las calidades, dispone de climatización por aire acondicionado (en comedor y planta alta), calefacción por radiadores y cerramientos de aluminio con doble cristal.La ubicación es inmejorable por su conectividad y comodidad diaria, permitiendo situarse en tan solo un minuto en la autopista, el centro comercial Carrefour o el Hospital General de Manresa, además de tener colegios y supermercados a menos de 3 minutos a pie.

El edificio destaca por su tranquilidad y accesos adaptados, e incluye en el precio de venta una plaza de parking en la misma finca, ofreciéndose una segunda plaza de aparcamiento opcional por 17.000€, lo que supone una ventaja competitiva excepcional en la zona.

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CHB02*2*81*001
CEE: consumo D/ emisiones D
ITP y AJD a tipo vigente. Cataluña tipo normalizado 10% (27.500 euros)
Gastos notariales y registro según arancel
NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388
No gran tenedor

última modificació 26/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor