Dúplex a Fátima - El Panderón Molina de Segura

OPORTUNIDAD DUPLEX CON BAJO COMERCIAL EN MOLINA DE SEGURA

Crea el hogar que siempre has soñada, en este dúplex, con bajo comercial, esta situada en la calle del Hospital de Molina de Segura, a pocos minutos a pie del centro del pueblo a sus alrededores dispones de supermercados, hospital, peluquera, cafeterías, guarderías, colegios, Restaurante, Los Juzgados, bancos, estancos, etc...
¿Estas buscando tu hogar con bajo comercial?, este es el tuyo¡¡

Este dúplex, esta listo para acondicionarlo a tu gusto y tener la oportunidad de tener mucho espacio y luminosidad.
Distribución en la planta de abajo independiente a la de arriba, tenemos un bajo comercial de 94.80m2, con 2 cuartos para almacenaje o habitación de trastero y un baño con pie ducha.
Planta primera, salón/comedor amplio, luminoso, con chimenea, acceso a una terraza y en la misma una barbacoa, todo a mano para esas cenas de verano/primavera, una habitación, un baño, cocina independiente con salida a un patio.
Planta superior, cuatro habitaciones (una de ellas con salida a una terraza), 1 baño completo.
¡¡No dudes es llamarme y visitar sin compromiso!!

?? Comercialización en multiexclusiva
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.

?? Una compra tranquila y bien acompañada
Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.
Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:
Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.

?? Información legal
PVP: 165.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: /consumidor/

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: /ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 224 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 1985
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética