Dúplex amb aparcament a San Isidro - Campohermoso Níjar

Dúplex en San Isidro - Los Nietos: Oportunidad de Inversión con Dos Viviendas Independientes

¡Descubre esta excepcional propiedad en la barriada Los Nietos de San Isidro! Se trata de un chalet adosado dúplex que te ofrece una oportunidad única: dos viviendas completamente independientes con entradas separadas, perfectas para vivir en una y rentabilizar la otra.

Vivienda Principal - Confort y Amplitud

La primera vivienda destaca por su porche de acceso y un amplio salón con ventanas que se abren a dos calles diferentes, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Dispone de cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios amplios con excelentes vistas, y un baño completo. Esta zona es ideal para una familia que busca espacio y comodidad.

Vivienda Secundaria - Rentabilidad Asegurada

La segunda vivienda cuenta con entrada independiente y está distribuida en dos niveles. En la planta baja encontrarás un salón-cocina funcional y bien aprovechado. En la planta superior, dos dormitorios amplios y un baño completo. Además, dispone de una terracita privada perfecta para disfrutar del aire libre. Actualmente está alquilada por 350 € mensuales, lo que garantiza rentabilidad inmediata.

Flexibilidad y Posibilidades

Como comprador, tienes total libertad: mantener el alquiler vigente y disfrutar de ingresos pasivos, o ampliar y unir ambas viviendas para crear una propiedad de mayor envergadura. La elección es tuya.

Características Técnicas

140 m² construidos y 130 m² útiles distribuidos inteligentemente. Cuatro dormitorios en total y dos baños completos. Orientación Sur y Este que favorece la entrada de luz natural. Parcela de 100 m². Clase energética C con un consumo de 1,00 kwh/m² año y emisiones de CO2 clase C. Segunda mano en buen estado de conservación.

Extras y Comodidades

La propiedad incluye acceso a garaje, trastero para almacenamiento, plaza de aparcamiento privada y terrazas adicionales. Terraza y balcón para disfrutar de momentos al aire libre.

Una inversión inteligente en una ubicación consolidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor