Dúplex amb calefacció aparcament a Os de Balaguer

Luminosidad, amplitud y terraza privada

Piso tipo dúplex en venta en Gerb, una población tranquila de la Noguera situada a pocos minutos de Balaguer. Una vivienda construida en 2008, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional.

La planta principal dispone de salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente con acceso al mismo espacio exterior, 3 habitaciones —una doble y dos individuales—, baño completo y aseo. La habitación doble cuenta además con un pequeño balcón privado.

En la planta superior encontramos un amplio espacio diáfano, perfecto para adaptar como zona de estar, despacho, espacio de ocio o dormitorio adicional. Desde esta planta se accede a una terraza privada, uno de los grandes atractivos de la vivienda, ideal para disfrutar del exterior con tranquilidad y privacidad.

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ambos con acceso mediante ascensor.

Gerb ofrece un entorno tranquilo y residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Balaguer, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una población pequeña sin renunciar a la proximidad de servicios, comercios y buenas comunicaciones.

Una vivienda con espacio, luz y diferentes zonas exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad cerca de Balaguer.

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última modificació 26/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor